Birkenweg in 85122 Hitzhofen

Straße und Lage

Die Straße Birkenweg liegt in Hitzhofen im Bereich Hitzhofen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 85122, 85122 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hitzhofen.

OrtHitzhofen
Postleitzahl85122
OrtsteilHitzhofen
GemeindeHitzhofen
LandkreisEichstätt
Vorwahl08406, 08458

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 282 m, weiterführend 5,6 km
ÖPNVHitzhofen, Schule 234 m
Breitband78,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 13 9,8 km, 13.307 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Birkenweg liegt in Hitzhofen im Bereich Hitzhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,42 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche142,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
Grundschule282 mnächste Schule
ÖPNV234 mnächste Station
Gigabit78,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Hitzhofen, Schule (234 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Birkenweg

Straßendaten
Name	Birkenweg
Postleitzahl	85122
Ort	Hitzhofen
Ortsteil	Hitzhofen
Breitengrad	48.845531
Längengrad	11.322231
Vorwahl	08406, 08458
Telefonnetz	Böhmfeld, Gaimersheim
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Eichstätt
Gemeinde	Hitzhofen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Hitzhofen
Gemeindeschlüssel	09176132
Regionalschlüssel	091760132132
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Hitzhofen Kirchweg 12 85122 Hitzhofen
Bevölkerungsdichte	89 Ew. je km²
Fläche	33,78 km²
Einwohner	3.017
davon weiblich	1.471
davon männlich	1.546

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hitzhofen
Gemeindekarte Hitzhofen

Steuersätze in Hitzhofen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Hitzhofen	330	330	330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen389 Tsd. EUR2023, 129 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto356 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft3,60 Mio. EUR2023, 1.193 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,83 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft772 Tsd. EUR2023
Steuerkraft1.081 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.816 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte197Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	78,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,7 % FTTB/H-Gigabit, 89,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hitzhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 820 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 597 / 5,6 MW; Speicher 221 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.816 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.958 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.081 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 289,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.241 Wohnungen, 1.035 Wohngebäude (Hitzhofen)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,42 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 82,5 %, Ø Wohnfläche 142,1 m², 51 leerstehende Wohnungen (Hitzhofen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Hitzhofen, Schule (234 m); ca. 19 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ingolstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Ingolstadt, 9,3 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kliniken im Naturpark Altmühltal, Eichstätt, Hubschrauberlandeplatz, Eichstätt, 9,4 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Böhmfeld-Hitzhofen (282 m); weiterführend: Mittelschule Gaimersheim (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eichstätt, B 13, 9,8 km, 13.307 Kfz/Tag, 672 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 32,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	2.038 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.701 Kraftfahrzeuge insgesamt, 363 Krafträder, 77 Lkw (Hitzhofen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 3.248 registrierte Fälle, 2.402 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Eichstätt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pfünz, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,7 km
Schutzgebiete	BfN: 100,0 % Naturpark, 64,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gungoldinger Wacholderheide (Naturschutzgebiet, 6,10 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" \| Naturpark: Altmühltal
Flächennutzung	Siedlung 3,8 %, Verkehr 3,3 %, Wald 59,8 %, Landwirtschaft 31,4 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Hitzhofen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 215 Ingolstadt, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 47,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 40,3 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 21,4 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 215
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.300, verfügbares Einkommen 25.616 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 695 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)