Bischof-Konrad-Ring in 29399 Wahrenholz
Straße und Lage
Die Straße Bischof-Konrad-Ring liegt in Wahrenholz im Bereich Wahrenholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wahrenholz.
- OrtWahrenholz
- Postleitzahl29399
- OrtsteilWahrenholz
- GemeindeWahrenholz
- LandkreisGifhorn
- Vorwahl05835
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 241 m, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVWahrenholz, Schule 210 m
- Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 4 8,4 km, 7.745 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bischof-Konrad-Ring liegt in Wahrenholz im Bereich Wahrenholz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule241 mnächste Schule
- ÖPNV210 mnächste Station
- Gigabit94,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Leuweg29399
- Am Bahnhof29399
- Am Hengstkamp29399
- An der Donau29399
- An der Kirche29399
- An der Molkerei29399
- An der Sägemühle29399
- Asternweg29399
- Bahnhofstr.29399
- Begonienweg29399
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wahrenholz, Schule (210 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wahrenholz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 581 aktive Einheiten, 24,5 MW Nettoleistung, Solar 386 / 3,3 MW; Wind 4 / 20,1 MW; Speicher 191 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.988 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.974 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 750 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.688 Wohnungen, 1.269 Wohngebäude (Wahrenholz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 69,4 %, Ø Wohnfläche 131,8 m², 52 leerstehende Wohnungen (Wahrenholz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Wahrenholz, Schule (210 m); ca. 76 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gifhorn, regionales Traumazentrum, Gifhorn, 13,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Gifhorn, Gifhorn, Hubschrauberlandeplatz, Gifhorn, 13,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wahrenholz (241 m); weiterführend: Oberschule Wesendorf (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wagenhoff, B 4, 8,4 km, 7.745 Kfz/Tag, 894 Schwerverkehr/Tag, 11,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Wittingen, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Seitenkanal, Wittingen, 13,2 km |
| Motorisierung | 2.480 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.242 Kraftfahrzeuge insgesamt, 261 Krafträder, 185 Lkw (Wahrenholz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 23,7 % Naturschutzgebiete, 13,2 % FFH-Gebiete, 11,0 % Vogelschutzgebiet, 36,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ise mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 0,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ise mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 0,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großes Moor bei Gifhorn; Ise mit Nebenbächen; Rössenbergheide-Külsenmoor, Heiliger Hain; Teichgut in der Oerreler Heide | Landschaftsschutzgebiet: Ostheide; Teichgut in der Oerreler Heide |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 4,3 %, Wald 30,8 %, Landwirtschaft 51,2 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 116 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Wahrenholz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,1 Jahre (Wahrenholz) |
| Altersstruktur | 432 unter 10 Jahre (11,5 %), 701 ab 65 Jahre (18,6 %) (Wahrenholz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.156 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wahrenholz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (215 Zuzüge, 216 Fortzüge) (Wahrenholz, 2024) |
| Sterbefälle | 43 Sterbefälle (Wahrenholz, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.751 Einwohner (Wahrenholz, Abweichung zur Fortschreibung 26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bischof-Konrad-Ring
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bischof-Konrad-Ring |
| Postleitzahl | 29399 |
| Ort | Wahrenholz |
| Ortsteil | Wahrenholz |
| Breitengrad | 52.614799 |
| Längengrad | 10.595746 |
| Vorwahl | 05835 |
| Telefonnetz | Wahrenholz |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Wahrenholz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wahrenholz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151036 |
| Regionalschlüssel | 031515407036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Wesendorf Alte Heerstraße 20 29399 Wahrenholz |
| Bevölkerungsdichte | 65 Ew. je km² |
| Fläche | 57,99 km² |
| Einwohner | 3.760 |
| davon weiblich | 1.860 |
| davon männlich | 1.900 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wahrenholz
| Steuersätze in Wahrenholz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wahrenholz | 400 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen776 Tsd. EUR2023, 206 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto705 Tsd. EUR2023, 187 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,52 Mio. EUR2023, 935 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,90 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer171 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,51 Mio. EUR2023
- Steuerkraft750 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.988 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.974 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.156Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
