Blumenstr. / Blumenstraße in 35305 Grünberg
Straße und Lage
Die Straße Blumenstraße liegt in Grünberg im Bereich Weitershain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35305 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weitershain.
- OrtGrünberg
- Postleitzahl35305
- OrtsteilWeitershain
- GemeindeGrünberg, Stadt
- LandkreisGießen
- Vorwahl06400, 06401, 06634
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 5,8 km
- ÖPNVGrünberg-Weitershain DGH 215 m
- Breitband64,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 3,3 km, 60.134 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Blumenstraße liegt in Grünberg im Bereich Weitershain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV215 mnächste Station
- Gigabit64,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Appenbörner Str.35305
- Bernsfelder Str.35305
- Birkenallee35305
- Blütenweg35305
- Brunnenstr.35305
- Eichenstr.35305
- Felsenstr.35305
- Grünberger Str.35305
- Hainerhof35305
- Hofackerstr.35305
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grünberg-Weitershain DGH (215 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,5 % FTTB/H-Gigabit, 94,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Grünberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.863 aktive Einheiten, 36,2 MW Nettoleistung, Solar 1.307 / 15,9 MW; Wind 6 / 16,6 MW; Speicher 520 / 3,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 29 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.182 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.310 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 994 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 185,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.790 Wohnungen, 4.078 Wohngebäude (Grünberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,74 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 115,0 m², 284 leerstehende Wohnungen (Grünberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Grünberg-Weitershain DGH (215 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Lich GmbH, regionales Traumazentrum, Lich, 19,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Lich, Hubschrauberlandeplatz, Lich, 14,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rüddingshausen (4,4 km); weiterführend: Gesamtschule Mücke (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grünberg-Lumda, A 5, 3,3 km, 60.134 Kfz/Tag, 11.695 Schwerverkehr/Tag, 19,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 9.208 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.606 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.072 Krafträder, 551 Lkw (Grünberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 53 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 28.693 registrierte Fälle, 10.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,6 % (Landkreis Gießen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 4/56, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 17,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 6,0 % FFH-Gebiete, 5,7 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Naturpark, 1,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsteile Gemarkung Grünberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weidengalle und Hasenbach bei Merlau (Naturschutzgebiet, 5,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubacher Wald; Lauter bei Laubach; Waldgebiete zwischen Weitershain und Bersrod; Wieseckaue und Josolleraue | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill; Landschaftsteile Gemarkung Grünberg |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 6,6 %, Wald 31,2 %, Landwirtschaft 53,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 294 ha, Industrie/Gewerbe 76 ha (Grünberg, Hess, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Grünberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.336 unter 10 Jahre (9,8 %), 3.373 ab 65 Jahre (24,7 %) (Grünberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.822 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grünberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 40 (761 Zuzüge, 721 Fortzüge) (Grünberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 196 Sterbefälle (Grünberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.713 Einwohner (Grünberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -242, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Blumenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Blumenstr. |
| Postleitzahl | 35305 |
| Ort | Grünberg |
| Ortsteil | Weitershain |
| Breitengrad | 50.664913 |
| Längengrad | 8.964214 |
| Vorwahl | 06400, 06401, 06634 |
| Telefonnetz | Mücke, Grünberg Hess, Gemünden Felda |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Gießen |
| Gemeinde | Grünberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Grünberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06531006 |
| Regionalschlüssel | 065310006006 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Grünberg Rabegasse 1 35305 Grünberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 153 Ew. je km² |
| Fläche | 89,22 km² |
| Einwohner | 13.683 |
| davon weiblich | 7.026 |
| davon männlich | 6.657 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grünberg, Stadt
| Steuersätze in Grünberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Grünberg, Stadt | 280 | 370 | 430 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,23 Mio. EUR2023, 529 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,62 Mio. EUR2023, 484 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,1 Mio. EUR2023, 1.320 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer779 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,80 Mio. EUR2023
- Steuerkraft994 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.182 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.310 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.822Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
