Blumenweg in 97837 Erlenbach
Straße und Lage
Die Straße Blumenweg liegt in Erlenbach im Bereich Erlenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97837 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erlenbach.
- OrtErlenbach
- Postleitzahl97837
- OrtsteilErlenbach
- GemeindeErlenbach b.Marktheidenfeld
- LandkreisMain-Spessart
- Vorwahl09391
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 417 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVErlenbach Rathaus 139 m
- Breitband68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 14,4 km, 69.419 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Blumenweg liegt in Erlenbach im Bereich Erlenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule417 mnächste Schule
- ÖPNV139 mnächste Station
- Gigabit68,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- An der Hecke97837
- An der Klause97837
- An der Röthe97837
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Erlenbach Rathaus (139 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erlenbach b. Marktheidenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 511 aktive Einheiten, 28,0 MW Nettoleistung, Solar 368 / 13,1 MW; Wind 2 / 14,0 MW; Speicher 132 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.790 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.051 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 966 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.208 Wohnungen, 822 Wohngebäude (Erlenbach b.Marktheidenfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,29 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 121,2 m², 55 leerstehende Wohnungen (Erlenbach b.Marktheidenfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Erlenbach Rathaus (139 m); ca. 74 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 20,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Main-Spessart, Marktheidenfeld, Hubschrauberlandeplatz, Marktheidenfeld, 3,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Erlenbach b.Marktheidenfeld (417 m); weiterführend: Staatliche Realschule Marktheidenfeld (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 951 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Würzburg-West (W), A 3, 14,4 km, 69.419 Kfz/Tag, 13.700 Schwerverkehr/Tag, 19,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Portland Zementwerk, Binnenhafen, Terminal, Main, Triefenstein, 2,3 km |
| Motorisierung | 1.850 Pkw, 772 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.420 Kraftfahrzeuge insgesamt, 272 Krafträder, 115 Lkw (Erlenbach b.Marktheidenfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 21,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Magerstandorte bei Marktheidenfeld und Triefenstein (FFH-Gebiet, 1,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzberg bei Marktheidenfeld (Naturschutzgebiet, 1,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Magerstandorte bei Marktheidenfeld und Triefenstein | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 6,4 %, Wald 27,0 %, Landwirtschaft 53,9 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Erlenbach b.Marktheidenfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Erlenbach b.Marktheidenfeld) |
| Altersstruktur | 242 unter 10 Jahre (10,1 %), 561 ab 65 Jahre (23,4 %) (Erlenbach b.Marktheidenfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 252 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erlenbach b.Marktheidenfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (123 Zuzüge, 133 Fortzüge) (Erlenbach b.Marktheidenfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Erlenbach b.Marktheidenfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.423 Einwohner (Erlenbach b.Marktheidenfeld, Abweichung zur Fortschreibung -68, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Blumenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Blumenweg |
| Postleitzahl | 97837 |
| Ort | Erlenbach bei Marktheidenfeld |
| Ortsteil | Erlenbach |
| Breitengrad | 49.819298 |
| Längengrad | 9.624761 |
| Vorwahl | 09391 |
| Telefonnetz | Marktheidenfeld |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Main-Spessart |
| Gemeinde | Erlenbach b.Marktheidenfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Erlenbach b.Marktheidenfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09677125 |
| Regionalschlüssel | 096775621125 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Erlenbach b.Marktheidenfeld Petzoltstr. 21 97837 Erlenbach b.Marktheidenfeld |
| Bevölkerungsdichte | 156 Ew. je km² |
| Fläche | 15,31 km² |
| Einwohner | 2.396 |
| davon weiblich | 1.187 |
| davon männlich | 1.209 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Erlenbach b. Marktheidenfeld
| Steuersätze in Erlenbach b.Marktheidenfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Erlenbach b. Marktheidenfeld | 330 | 320 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen472 Tsd. EUR2023, 197 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto423 Tsd. EUR2023, 176 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,76 Mio. EUR2023, 1.152 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,82 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer56 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft933 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft966 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.790 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.051 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte252Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
