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Bösenkampweg in 27386 Brockel

Straße und Lage

Die Straße Bösenkampweg liegt in Brockel im Bereich Wensebrock. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27386 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wensebrock.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 46,1 km, weiterführend 46,8 km
  • ÖPNVWensebrock Bösenkampweg 164 m
  • Breitband21,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 71 2,9 km, 3.735 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Bösenkampweg liegt in Brockel im Bereich Wensebrock. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
  • Grundschule46,1 kmnächste Schule
  • ÖPNV164 mnächste Station
  • Gigabit21,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wensebrock Bösenkampweg (164 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 46,1 km, weiterführend 46,8 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 164 m, ca. 28 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur21,8 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt5,32 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 23,6 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 31.022 EUR/Ew., Steuerkraft 1.884 EUR/Ew., Einzelhandel 7.639 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,9 km, 3.735 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)78
  • Umfeldstruktur39,0 % Wald, 1,0 % Gewässer70
  • Natur- und Schutzgebiete12,7 % Naturschutzgebiet, 12,1 % FFH93
  • GesundheitTraumazentrum 6,0 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur21,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Brockel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 216 aktive Einheiten, 25,2 MW Nettoleistung, Solar 145 / 1,9 MW; Wind 4 / 22,8 MW; Speicher 66 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.022 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.639 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.884 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand633 Wohnungen, 526 Wohngebäude (Brockel)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,32 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 73,5 %, Ø Wohnfläche 135,0 m², 25 leerstehende Wohnungen (Brockel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWensebrock Bösenkampweg (164 m); ca. 28 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 6,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg, Rotenburg (Wümme), Hubschrauberlandeplatz, Rotenburg (Wümme), 8,3 km
SchulenGrundschule: Schule Ohrnsweg (46,1 km); weiterführend: Stadtteilschule Fischbek-Falkenberg (46,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 3,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Brockel, B 71, 2,9 km, 3.735 Kfz/Tag, 238 Schwerverkehr/Tag, 6,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.014 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.361 Kraftfahrzeuge insgesamt, 146 Krafträder, 80 Lkw (Brockel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 48,5 km
SchutzgebieteBfN: 12,7 % Naturschutzgebiete, 12,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wümmeniederung (FFH-Gebiet, 0,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach (Naturschutzgebiet, 0,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wümmeniederung | Naturschutzgebiet: Hemslinger Moor; Veerseniederung; Wümmeniederung mit Rodau, Wiedau und Trochelbach
FlächennutzungSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,0 %, Wald 39,0 %, Landwirtschaft 47,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Brockel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Brockel)
Altersstruktur122 unter 10 Jahre (9,0 %), 306 ab 65 Jahre (22,5 %) (Brockel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt345 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brockel), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (101 Zuzüge, 87 Fortzüge) (Brockel, 2024)
Sterbefälle24 Sterbefälle (Brockel, 2024)
Zensus 20221.376 Einwohner (Brockel, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bösenkampweg

Straßendaten
NameBösenkampweg
Postleitzahl27386
OrtBrockel
OrtsteilWensebrock
Breitengrad53.103043
Längengrad9.502548
Vorwahl04266
TelefonnetzBrockel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeBrockel
KarteKarte und Lage
Gemeinde Brockel
Gemeindeschlüssel03357009
Regionalschlüssel033575401009
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Bothel
Horstweg 17
27386 Brockel
Bevölkerungsdichte54 Ew. je km²
Fläche25,20 km²
Einwohner1.359
davon weiblich681
davon männlich678

Übersichtskarten in der Gemeinde

Brockel
Gemeindekarte Brockel
Steuersätze in Brockel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Brockel420420430

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.