Bokhorst in 23746 Kellenhusen
Straße und Lage
Die Straße Bokhorst liegt in Kellenhusen im Bereich Bockhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23746 zugeordnet.
- OrtKellenhusen
- Postleitzahl23746
- OrtsteilBockhorst
- GemeindeKellenhusen (Ostsee)
- LandkreisOstholstein
- Vorwahl04364
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 9,8 km
- ÖPNVKellenhusen Vogelsang 269 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 16,6 km, 20.598 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bokhorst liegt in Kellenhusen im Bereich Bockhorst. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche74,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV269 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg23746
- Am Obstgarten23746
- Am Rapsfeld23746
- Am Ring23746
- Amselweg23746
- Am Wintershof23746
- Birkenweg23746
- Brombeerweg23746
- Dahmer Weg23746
- Deichstr.23746
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kellenhusen Vogelsang (269 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kellenhusen (Ostsee), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 195 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 127 / 1,3 MW; Speicher 66 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.076 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.487 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.078 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 753 Wohnungen, 569 Wohngebäude (Kellenhusen (Ostsee)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,71 €/m², Leerstandsquote 8,9 %, Eigentümerquote 57,9 %, Ø Wohnfläche 74,2 m², 89 leerstehende Wohnungen (Kellenhusen (Ostsee), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kellenhusen Vogelsang (269 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 19,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grube (4,4 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule der Gemeinde Grömitz in Grömitz (9,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,8 Pkw-Min., Hallenbad 3,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,1 Pkw-Min., Hausarzt 445 m, Apotheke 4,1 km, Grundschule 5,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Grömitz, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Grömitz, 9,6 km |
| Motorisierung | 802 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 944 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 37 Lkw (Kellenhusen (Ostsee), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstädte von Stralsund und Wismar, Welt-Erbe-Haus, Wismar, Kulturstätte, Aufnahme 2002, 43,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 57,8 % FFH-Gebiete, 1,8 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Guttauer Gehege (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Oldenburger Bruch (Naturschutzgebiet, 10,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Guttauer Gehege; Ostseeküste zwischen Grömitz und Kellenhusen | Landschaftsschutzgebiet: Dahmer Moor | Vogelschutzgebiet: Ostsee östlich Wagrien |
| Flächennutzung | Siedlung 11,6 %, Verkehr 4,9 %, Wald 55,8 %, Landwirtschaft 25,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Kellenhusen (Ostsee), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 56,0 Jahre (Kellenhusen (Ostsee)) |
| Altersstruktur | 63 unter 10 Jahre (5,3 %), 498 ab 65 Jahre (41,7 %) (Kellenhusen (Ostsee), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 328 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kellenhusen (Ostsee)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 33 (171 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Kellenhusen (Ostsee), 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Kellenhusen (Ostsee), 2024) |
| Zensus 2022 | 1.143 Einwohner (Kellenhusen (Ostsee), Abweichung zur Fortschreibung -87, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bokhorst
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bokhorst |
| Postleitzahl | 23746 |
| Ort | Kellenhusen (Ostsee) |
| Ortsteil | Bockhorst |
| Breitengrad | 54.199158 |
| Längengrad | 11.070665 |
| Vorwahl | 04364 |
| Telefonnetz | Dahme Kr Ostholstein |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Ostholstein |
| Gemeinde | Kellenhusen (Ostsee) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kellenhusen (Ostsee) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01055025 |
| Regionalschlüssel | 010550025025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Kellenhusen (Ostsee) Kirchenstraße 11 23746 Kellenhusen (Ostsee) |
| Bevölkerungsdichte | 146 Ew. je km² |
| Fläche | 8,17 km² |
| Einwohner | 1.194 |
| davon weiblich | 634 |
| davon männlich | 560 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kellenhusen (Ostsee)
| Steuersätze in Kellenhusen (Ostsee) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kellenhusen (Ostsee) | 333 | 344 | 350 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen856 Tsd. EUR2023, 717 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto771 Tsd. EUR2023, 645 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,01 Mio. EUR2023, 1.684 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer424 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer59 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,61 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.076 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft11.487 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte328Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B344 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
