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Bolzwanger Str. / Bolzwanger Straße in 82541 Münsing

Straße und Lage

Die Bolzwanger Straße liegt in Münsing im Bereich Degerndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82541 zugeordnet. Ortsteilbezug: Degerndorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNVDegerndorf 458 m
  • Breitband4,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 952 13,8 km, 24.977 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Degerndorf (458 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 4,4 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 458 m, ca. 38 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur4,5 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt11,15 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand75
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 15,6 Min.81
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,8 km, 24.977 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit6,2 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.323 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur48,4 % Wald, 0,5 % Gewässer73
  • Natur- und Schutzgebiete0,3 % Naturschutzgebiet, 3,3 % FFH, 3,9 % Landschaftsschutz61
  • GesundheitTraumazentrum 4,7 km90
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungDegerndorf (458 m); ca. 38 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik Wolfratshausen gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfratshausen, 4,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Höhenried (Reha-Klinik), Bernried a. Starnberger See, Hubschrauberlandeplatz, Bernried am Starnberger See, 5,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Münsing (2,9 km); weiterführend: Isar-Loisach-Realschule, Staatliche Realschule Wolfratshausen (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Starnberg (W), A 952, 13,8 km, 24.977 Kfz/Tag, 574 Schwerverkehr/Tag, 2,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 36,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 9,2 km
Motorisierung3.192 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.377 Kraftfahrzeuge insgesamt, 427 Krafträder, 209 Lkw (Münsing, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur4,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,5 % FTTB/H-Gigabit, 92,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Münsing, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 46.890 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.025 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.859 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.074,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 25,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 3,3 % FFH-Gebiete, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 3,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Ostufer Starnberger See bei Münsing" (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schellenbergmoor (Naturschutzgebiet, 2,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Loisach; Loisachleiten; Naturschutzgebiet 'Osterseen'; Starnberger See | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme der Oberallmannshauser Filze als LSG im Bereich der Gemeinden Höhenrain und Münsing; LSG
FlächennutzungSiedlung 6,4 %, Verkehr 4,5 %, Wald 48,4 %, Landwirtschaft 38,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 157 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Münsing, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.313 registrierte Fälle, 3.323 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand2.202 Wohnungen, 1.293 Wohngebäude (Münsing)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 11,15 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 55,3 %, Ø Wohnfläche 133,8 m², 78 leerstehende Wohnungen (Münsing, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Münsing)
Altersstruktur450 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.013 ab 65 Jahre (23,2 %) (Münsing, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt981 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Münsing), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (331 Zuzüge, 337 Fortzüge) (Münsing, 2024)
Sterbefälle28 Sterbefälle (Münsing, 2024)
Zensus 20224.352 Einwohner (Münsing, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Bolzwanger Straße

Straßendaten
AbkürzungBolzwanger Str.
Postleitzahl82541
OrtMünsing
OrtsteilDegerndorf
Breitengrad47.881382
Längengrad11.38554
Vorwahl08171, 08177, 08801
TelefonnetzWolfratshausen, Münsing Starnberger See, Seeshaupt
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisBad Tölz-Wolfratshausen
GemeindeMünsing
KarteKarte und Lage
Gemeinde Münsing
Gemeindeschlüssel09173137
Regionalschlüssel091730137137
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Münsing
Weipertshausener Str. 5
82541 Münsing
Bevölkerungsdichte84 Ew. je km²
Fläche52,23 km²
Einwohner4.373
davon weiblich2.221
davon männlich2.152

Übersichtskarten in der Gemeinde

Münsing
Gemeindekarte Münsing
Steuersätze in Münsing
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Münsing280290330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.