Bonhoeffer Weg in 84184 Tiefenbach
Straße und Lage
Die Straße Bonhoeffer Weg liegt in Tiefenbach im Bereich Ast. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84184 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ast.
- OrtTiefenbach
- Postleitzahl84184
- OrtsteilAst
- GemeindeTiefenbach
- LandkreisLandshut
- Vorwahl08705, 08706, 08709, 0871
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVHeidenkam, Aster Straße 312 m
- Breitband48,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 2,5 km, 14.918 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bonhoeffer Weg liegt in Tiefenbach im Bereich Ast. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV312 mnächste Station
- Gigabit48,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselstr.84184
- Am Wirtsgarten84184
- Am Ziegelstadl84184
- Bäckerweg84184
- Bielerfeld84184
- Blumenau84184
- Drosselweg84184
- Einfeldstr.84184
- Finkenweg84184
- Gartenstr.84184
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heidenkam, Aster Straße (312 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 48,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 89,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tiefenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 981 aktive Einheiten, 40,6 MW Nettoleistung, Solar 697 / 20,9 MW; Speicher 279 / 1,7 MW; Wasser 3 / 18,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.481 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.204 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.321 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.739 Wohnungen, 1.370 Wohngebäude (Tiefenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,02 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 137,3 m², 58 leerstehende Wohnungen (Tiefenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heidenkam, Aster Straße (312 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Landshut-Achdorf, regionales Traumazentrum, Landshut, 5,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Landshut-Achdorf, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kronwinkl (3,3 km); weiterführend: Mittelschule Kronwinkl in Eching (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eching-Viecht, B 11, 2,5 km, 14.918 Kfz/Tag, 358 Schwerverkehr/Tag, 2,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 40,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.926 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.847 Kraftfahrzeuge insgesamt, 465 Krafträder, 152 Lkw (Tiefenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 44,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Isarauen von Unterföhring bis Landshut (FFH-Gebiet, 2,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen (Naturschutzgebiet, 3,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Isarauen von Unterföhring bis Landshut |
| Flächennutzung | Siedlung 10,7 %, Verkehr 4,2 %, Wald 19,1 %, Landwirtschaft 63,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 105 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Tiefenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Tiefenbach) |
| Altersstruktur | 425 unter 10 Jahre (10,7 %), 910 ab 65 Jahre (23,0 %) (Tiefenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 640 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tiefenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (224 Zuzüge, 207 Fortzüge) (Tiefenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Tiefenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.890 Einwohner (Tiefenbach, Abweichung zur Fortschreibung -167, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bonhoeffer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bonhoeffer Weg |
| Postleitzahl | 84184 |
| Ort | Tiefenbach |
| Ortsteil | Ast |
| Breitengrad | 48.487541 |
| Längengrad | 12.091293 |
| Vorwahl | 08705, 08706, 08709, 0871 |
| Telefonnetz | Altfraunhofen, Vilsheim, Eching Niederbay, Landshut |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Tiefenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tiefenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274182 |
| Regionalschlüssel | 092740182182 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Tiefenbach Hauptstr. 42 84184 Tiefenbach |
| Bevölkerungsdichte | 160 Ew. je km² |
| Fläche | 24,71 km² |
| Einwohner | 3.962 |
| davon weiblich | 2.003 |
| davon männlich | 1.959 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tiefenbach
| Steuersätze in Tiefenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tiefenbach | 300 | 300 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,17 Mio. EUR2023, 548 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,91 Mio. EUR2023, 481 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,53 Mio. EUR2023, 1.648 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,53 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer119 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,15 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.321 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.481 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.204 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte640Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
