Brandmühle in 84559 Kraiburg
Straße und Lage
Die Straße Brandmühle liegt in Kraiburg im Bereich Brandmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brandmühle.
- OrtKraiburg
- Postleitzahl84559
- OrtsteilBrandmühle
- GemeindeKraiburg a.Inn, M
- LandkreisMühldorf a.Inn
- Vorwahl08630, 08638
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVObermoosham 533 m
- Breitband88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 94 7,6 km, 36.474 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brandmühle liegt in Kraiburg im Bereich Brandmühle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis197,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV533 mnächste Station
- Gigabit88,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Obermoosham (533 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kraiburg a. Inn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 927 aktive Einheiten, 25,0 MW Nettoleistung, Solar 686 / 22,8 MW; Speicher 229 / 1,4 MW; Biomasse 6 / 0,8 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.379 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.783 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.018 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.925 Wohnungen, 1.257 Wohngebäude (Kraiburg a.Inn, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,18 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 60,7 %, Ø Wohnfläche 120,9 m², 92 leerstehende Wohnungen (Kraiburg a.Inn, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Obermoosham (533 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 5,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Kreis Mühldorf a. Inn, Mühldorf a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Mühldorf a.Inn, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kraiburg a.Inn (4,5 km); weiterführend: Mittelschule Waldkraiburg, an der Franz-Liszt-Straße (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wimpasing, A 94, 7,6 km, 36.474 Kfz/Tag, 6.076 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.818 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.739 Kraftfahrzeuge insgesamt, 485 Krafträder, 167 Lkw (Kraiburg a.Inn, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 35,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,6 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Innauen und Leitenwälder (FFH-Gebiet, 1,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Au a. Inn (Naturschutzgebiet, 8,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Innauen und Leitenwälder | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Quellmoorhanges bei Lippach im Bereich der Gemeinde Flossing |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 3,0 %, Wald 20,2 %, Landwirtschaft 66,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 79 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Kraiburg a.Inn, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Kraiburg a.Inn, M) |
| Altersstruktur | 363 unter 10 Jahre (9,0 %), 933 ab 65 Jahre (23,2 %) (Kraiburg a.Inn, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 591 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kraiburg a.Inn, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 23 (332 Zuzüge, 309 Fortzüge) (Kraiburg a.Inn, M, 2024) |
| Sterbefälle | 67 Sterbefälle (Kraiburg a.Inn, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.023 Einwohner (Kraiburg a.Inn, M, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brandmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Brandmühle |
| Postleitzahl | 84559 |
| Ort | Kraiburg am Inn |
| Ortsteil | Brandmühle |
| Breitengrad | 48.205231 |
| Längengrad | 12.486471 |
| Vorwahl | 08630, 08638 |
| Telefonnetz | Oberneukirchen, Waldkraiburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Mühldorf a.Inn |
| Gemeinde | Kraiburg a.Inn, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kraiburg a.Inn, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09183124 |
| Regionalschlüssel | 091835148124 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Kraiburg a.Inn Marktplatz 1 84559 Kraiburg a.Inn, M |
| Bevölkerungsdichte | 146 Ew. je km² |
| Fläche | 27,55 km² |
| Einwohner | 4.021 |
| davon weiblich | 1.972 |
| davon männlich | 2.049 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kraiburg a. Inn, Markt
| Steuersätze in Kraiburg a.Inn, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kraiburg a. Inn | 360 | 360 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
