Broderswarft in 25899 Dagebüll
Straße und Lage
Die Straße Broderswarft liegt in Dagebüll im Bereich Broderswarft. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25899 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dagebüll.
- OrtDagebüll
- Postleitzahl25899
- OrtsteilBroderswarft
- GemeindeDagebüll
- LandkreisNordfriesland
- Vorwahl04667, 04674
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 9,6 km, weiterführend 8,8 km
- ÖPNVDagebüll Broderswarft 13 m
- Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 5 21,3 km, 5.861 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Broderswarft liegt in Dagebüll im Bereich Broderswarft. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule9,6 kmnächste Schule
- ÖPNV13 mnächste Station
- Gigabit85,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schule25899
- Am Badedeich25899
- Christian-Jensen-Ring25899
- Dagebüllhafen25899
- Dagebüllkirche25899
- Dagebüll-Mole25899
- Deichwanderweg25899
- Dorfstr.25899
- Fährhafenstr.25899
- Haffdeich25899
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dagebüll Broderswarft (13 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 708 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 85,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dagebüll, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 297 aktive Einheiten, 81,8 MW Nettoleistung, Solar 201 / 5,3 MW; Wind 21 / 74,1 MW; Speicher 64 / 0,5 MW; Biomasse 7 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.167 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.886 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.725 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.160 Wohnungen, 987 Wohngebäude (Dagebüll) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,81 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 67,1 %, Ø Wohnfläche 110,6 m², 36 leerstehende Wohnungen (Dagebüll, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dagebüll Broderswarft (13 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 32,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 125 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 25899 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Luftrettung, Niebüll, Luftrettungsstation, Niebüll, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Risum-Lindholm der Gemeinde Risum-Lindholm (9,6 km); weiterführend: Friedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern (8,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 16,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,6 Pkw-Min., Hausarzt 9,8 km, Apotheke 10,2 km, Grundschule 8,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Fährhafen Schlüttsiel, Seehafen, Passagierhafen, Nordsee, Ockholm, 4,4 km |
| Motorisierung | 647 Pkw, 708 Pkw je 1.000 Einwohner, 860 Kraftfahrzeuge insgesamt, 42 Krafträder, 62 Lkw (Dagebüll, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 46,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,5 % Naturschutzgebiet, 7,4 % FFH-Gebiete, 6,8 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Nationalpark, 34,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Geest- und Marschlandschaft der Soholmer Au (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 1,93 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Gewässer des Bongsieler Kanal-Systems; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Geest- und |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 4,4 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 77,9 %, Gewässer 11,5 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Dagebüll, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 53,3 Jahre (Dagebüll) |
| Altersstruktur | 59 unter 10 Jahre (6,5 %), 335 ab 65 Jahre (36,7 %) (Dagebüll, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 262 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dagebüll), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (78 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Dagebüll, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Dagebüll, 2024) |
| Zensus 2022 | 918 Einwohner (Dagebüll, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Broderswarft
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Broderswarft |
| Postleitzahl | 25899 |
| Ort | Dagebüll |
| Ortsteil | Broderswarft |
| Breitengrad | 54.718025 |
| Längengrad | 8.757448 |
| Vorwahl | 04667, 04674 |
| Telefonnetz | Dagebüll, Ockholm |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Nordfriesland |
| Gemeinde | Dagebüll |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dagebüll | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01054022 |
| Regionalschlüssel | 010545489022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Niebüll Hauptstraße 44 25899 Dagebüll |
| Bevölkerungsdichte | 25 Ew. je km² |
| Fläche | 36,92 km² |
| Einwohner | 914 |
| davon weiblich | 461 |
| davon männlich | 453 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dagebüll
| Steuersätze in Dagebüll | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dagebüll | 434 | 480 | 400 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,64 Mio. EUR2023, 1.799 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,50 Mio. EUR2023, 1.642 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,46 Mio. EUR2023, 2.690 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer484 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer76 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,04 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.725 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.167 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.886 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte262Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
