Brookdamm in 49377 Vechta
Straße und Lage
Die Straße Brookdamm liegt in Vechta im Bereich Vechta. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49377 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vechta.
- OrtVechta
- Postleitzahl49377
- OrtsteilVechta
- GemeindeVechta, Stadt
- LandkreisVechta
- Vorwahl04441, 04447
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVLutten Amerbusch 969 m
- Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße5 PV-Anlagen, 489,0 kW
- FernstraßeB 69 9,6 km, 11.261 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brookdamm liegt in Vechta im Bereich Vechta. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis160,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV969 mnächste Station
- Gigabit92,7 %Haushalte
- PV Straße5 aktivMaStR-Aggregat
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- Am Brook49377
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lutten Amerbusch (969 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 92,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Vechta, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 489,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Brookdamm, PLZ 49377, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.597 aktive Einheiten, 117,2 MW Nettoleistung, Solar 2.993 / 62,3 MW; Wind 10 / 38,9 MW; Speicher 1.531 / 9,7 MW; Biomasse 13 / 4,6 MW; sonstige Erzeugung 50 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.812 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.235 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.339 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 16.167 Wohnungen, 9.507 Wohngebäude (Vechta, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,23 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 46,3 %, Ø Wohnfläche 114,4 m², 454 leerstehende Wohnungen (Vechta, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lutten Amerbusch (969 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Marienhospital Vechta gGmbH, regionales Traumazentrum, Vechta, 3,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 344 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Marienhospital, Vechta, Hubschrauberlandeplatz, Vechta, 2,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oythe, kath. GS (1,5 km); weiterführend: Ludgerus-Schule (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,0 Pkw-Min., Hausarzt 840 m, Apotheke 915 m, Grundschule 854 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Cloppenburg, B 69, 9,6 km, 11.261 Kfz/Tag, 1.876 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 21.033 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 25.461 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.433 Krafträder, 1.778 Lkw (Vechta, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 142 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.587 registrierte Fälle, 4.499 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Vechta; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturparks, 5,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wuchsort von Lycopodium annotinum (Landschaftsschutzgebiet, 0,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenholz (Naturschutzgebiet, 5,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Goldenstedter Moor | Landschaftsschutzgebiet: Bruchbusch; Freesenholz, Stubbenkamp, Wetschenholz, Holtershagen, Buchholz, Breitenbruch, Herrenholz, Arkeburg und Buchhorst; Geestrücken mit seinen bewaldeten |
| Flächennutzung | Siedlung 21,0 %, Verkehr 7,0 %, Wald 7,2 %, Landwirtschaft 54,2 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 716 ha, Industrie/Gewerbe 473 ha (Vechta, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 032 Cloppenburg – Vechta, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,5 %, stärkste Erststimme: CDU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,5 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,2 %, FDP 4,5 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 032 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.900, verfügbares Einkommen 22.927 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,1 Jahre (Vechta, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.470 unter 10 Jahre (10,3 %), 5.925 ab 65 Jahre (17,6 %) (Vechta, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21.171 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vechta, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 39 (2.779 Zuzüge, 2.740 Fortzüge) (Vechta, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 253 Sterbefälle (Vechta, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 33.126 Einwohner (Vechta, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -652, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brookdamm
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Brookdamm |
| Postleitzahl | 49377 |
| Ort | Vechta |
| Ortsteil | Vechta |
| Breitengrad | 52.74987 |
| Längengrad | 8.329485 |
| Vorwahl | 04441, 04447 |
| Telefonnetz | Vechta, Vechta-Langförden |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Vechta |
| Gemeinde | Vechta, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vechta, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03460009 |
| Regionalschlüssel | 034600009009 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Vechta Kapitelplatz 3 49377 Vechta, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 384 Ew. je km² |
| Fläche | 87,89 km² |
| Einwohner | 33.728 |
| davon weiblich | 16.892 |
| davon männlich | 16.836 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vechta, Stadt
| Steuersätze in Vechta, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vechta, Stadt | 280 | 280 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen31,7 Mio. EUR2023, 939 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto28,2 Mio. EUR2023, 837 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft64,9 Mio. EUR2023, 1.925 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer16,5 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,68 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft48,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.339 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.812 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.235 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21.171Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
