Brunnenstr. / Brunnenstraße in 56479 Bretthausen
Straße und Lage
Die Straße Brunnenstraße liegt in Bretthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56479 zugeordnet.
- OrtBretthausen
- Postleitzahl56479
- GemeindeBretthausen
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02667
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 7,0 km
- ÖPNVBretthausen L 296 230 m
- Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 255 10,9 km, 10.018 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Brunnenstraße liegt in Bretthausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote83,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.726 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV230 mnächste Station
- Gigabit98,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Berg56479
- Auf der Bleiche56479
- Hauptstr.56479
- Im Gäßchen56479
- Ringstr.56479
- Siegelsteiner Str.56479
- Wiesenstr.56479
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bretthausen L 296 (230 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 725 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bretthausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 41 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 32 / 0,2 MW; Speicher 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.726 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.792 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 699 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 100 Wohnungen, 79 Wohngebäude (Bretthausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,21 €/m², Eigentümerquote 83,0 %, Ø Wohnfläche 129,2 m², 9 leerstehende Wohnungen (Bretthausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bretthausen L 296 (230 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Dill-Kliniken Dillenburg, lokales Traumazentrum, Dillenburg, 17,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nister-Möhrendorf Hoher Westerwald (2,9 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Zell (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Roth, B 255, 10,9 km, 10.018 Kfz/Tag, 1.069 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 6,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 153 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 214 Kraftfahrzeuge insgesamt, 25 Krafträder, 6 Lkw (Bretthausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 39,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % FFH-Gebiete, 36,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fuchskaute (Naturschutzgebiet, 2,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Nistertal und Kroppacher Schweiz | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 3,3 %, Verkehr 4,4 %, Wald 31,7 %, Landwirtschaft 57,7 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Bretthausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,1 Jahre (Bretthausen) |
| Altersstruktur | 33 unter 10 Jahre (15,6 %), 40 ab 65 Jahre (19,0 %) (Bretthausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (5 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Bretthausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 216 Einwohner (Bretthausen, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Brunnenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Brunnenstr. |
| Postleitzahl | 56479 |
| Ort | Bretthausen |
| Breitengrad | 50.670498 |
| Längengrad | 8.072752 |
| Vorwahl | 02667 |
| Telefonnetz | Stein-Neukirch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Bretthausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bretthausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143214 |
| Regionalschlüssel | 071435006214 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rennerod Hauptstraße 55 56479 Bretthausen |
| Bevölkerungsdichte | 62 Ew. je km² |
| Fläche | 3,38 km² |
| Einwohner | 211 |
| davon weiblich | 111 |
| davon männlich | 100 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bretthausen
| Steuersätze in Bretthausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bretthausen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen43 Tsd. EUR2023, 205 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto39 Tsd. EUR2023, 186 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft180 Tsd. EUR2023, 854 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer112 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft70 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft699 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.726 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.792 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
