Bürgermeister-Wiedenmann-Str. / Bürgermeister-Wiedenmann-Straße in 89364 Rettenbach
Straße und Lage
Die Straße Bürgermeister-Wiedenmann-Straße liegt in Rettenbach im Bereich Rettenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89364 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rettenbach.
- OrtRettenbach
- Postleitzahl89364
- OrtsteilRettenbach
- GemeindeRettenbach
- LandkreisGünzburg
- Vorwahl08224
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVRettenbach, Hauptstraße 302 m
- Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 4,4 km, 66.297 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bürgermeister-Wiedenmann-Straße liegt in Rettenbach im Bereich Rettenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV302 mnächste Station
- Gigabit98,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alois-Feil-Str.89364
- Alois-Herb-Str.89364
- Alois-Melcher-Str.89364
- Alte Mühle89364
- Am Burgstall89364
- Am Mühlplatz89364
- Am Priel89364
- Am Zwergwegle89364
- An der Hühle89364
- Anton-Müller-Str.89364
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rettenbach, Hauptstraße (302 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rettenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 481 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 350 / 3,5 MW; Speicher 125 / 0,7 MW; Biomasse 3 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.581 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.693 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.176 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 789 Wohnungen, 598 Wohngebäude (Rettenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,10 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 76,9 %, Ø Wohnfläche 125,0 m², 46 leerstehende Wohnungen (Rettenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Rettenbach, Hauptstraße (302 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Günzburg, regionales Traumazentrum, Günzburg, 3,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bezirkskrankenhaus Günzburg, Günzburg, Hubschrauberlandeplatz, Günzburg, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Reisensburg (3,2 km); weiterführend: Mittelschule Offingen (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,2 Pkw-Min., Hausarzt 950 m, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Burgau (W), A 8, 4,4 km, 66.297 Kfz/Tag, 10.820 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.364 Pkw, 800 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.782 Kraftfahrzeuge insgesamt, 173 Krafträder, 72 Lkw (Rettenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Archäopark Vogelherdhöhle, Niederstotzingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 16,5 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donauauen (Vogelschutzgebiet, 2,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Donauhänge und Auen zwischen Leipheim und Offingen (Naturschutzgebiet, 2,66 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 9,5 %, Verkehr 6,0 %, Wald 10,5 %, Landwirtschaft 67,5 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Rettenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Rettenbach) |
| Altersstruktur | 169 unter 10 Jahre (9,9 %), 361 ab 65 Jahre (21,2 %) (Rettenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 378 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rettenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (103 Zuzüge, 116 Fortzüge) (Rettenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Rettenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.705 Einwohner (Rettenbach, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bürgermeister-Wiedenmann-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Bürgermeister-Wiedenmann-Str. |
| Postleitzahl | 89364 |
| Ort | Rettenbach |
| Ortsteil | Rettenbach |
| Breitengrad | 48.45879 |
| Längengrad | 10.346405 |
| Vorwahl | 08224 |
| Telefonnetz | Offingen Donau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Günzburg |
| Gemeinde | Rettenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rettenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09774174 |
| Regionalschlüssel | 097745727174 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rettenbach Marktstr. 19 89364 Rettenbach |
| Bevölkerungsdichte | 134 Ew. je km² |
| Fläche | 12,74 km² |
| Einwohner | 1.704 |
| davon weiblich | 836 |
| davon männlich | 868 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rettenbach
| Steuersätze in Rettenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rettenbach | 350 | 350 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen789 Tsd. EUR2023, 463 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto681 Tsd. EUR2023, 400 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,54 Mio. EUR2023, 1.488 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,32 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer81 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,25 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.176 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.581 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.693 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte378Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
