Büttel in 25840 Koldenbüttel
Straße und Lage
Die Straße Büttel liegt in Koldenbüttel im Bereich Büttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25840 zugeordnet.
- OrtKoldenbüttel
- Postleitzahl25840
- OrtsteilBüttel
- GemeindeKoldenbüttel
- LandkreisNordfriesland
- Vorwahl04841, 04881, 04884
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 8,2 km
- ÖPNVWitzwort Matzen/B 5 656 m
- Breitband95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 5 4,7 km, 11.644 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Büttel liegt in Koldenbüttel im Bereich Büttel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.581 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV656 mnächste Station
- Gigabit95,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achter de Hoern25840
- Achter de Kark25840
- Badenkoog25840
- Bundesstr. 20225840
- Büttelweg25840
- Dammkoogdeich25840
- Dingsbülldeich25840
- Dorfstr.25840
- Freesenkoog25840
- Geschwister Lorenzen Ring25840
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Witzwort Matzen/B 5 (656 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Koldenbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 176 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 126 / 1,5 MW; Speicher 48 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.581 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.857 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 643 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 521 Wohnungen, 409 Wohngebäude (Koldenbüttel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,27 €/m², Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 119,6 m², 10 leerstehende Wohnungen (Koldenbüttel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Witzwort Matzen/B 5 (656 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Husum, Hubschrauberlandeplatz, Husum, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Schule an der Treene, Grundschule in Friedrichstadt des Schulverbandes Friedrichstadt in Friedrichstadt - Grundschule Friedrichstadt (4,3 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Mildstedt in Mildstedt mit Außenstelle in Horstedt (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Husum-Süd, B 5, 4,7 km, 11.644 Kfz/Tag, 803 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Friedrichstadt, Binnenhafen, Eider, Friedrichstadt, 2,5 km |
| Motorisierung | 642 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 847 Kraftfahrzeuge insgesamt, 84 Krafträder, 44 Lkw (Koldenbüttel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 12,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,9 % FFH-Gebiete, 6,6 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au (FFH-Gebiet, 1,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oldensworter Vorland (Naturschutzgebiet, 8,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Untereider | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung; Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete |
| Flächennutzung | Siedlung 2,7 %, Verkehr 2,2 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 89,1 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Koldenbüttel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Koldenbüttel) |
| Altersstruktur | 76 unter 10 Jahre (8,3 %), 208 ab 65 Jahre (22,6 %) (Koldenbüttel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 63 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Koldenbüttel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (41 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Koldenbüttel, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Koldenbüttel, 2024) |
| Zensus 2022 | 935 Einwohner (Koldenbüttel, Abweichung zur Fortschreibung 27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Büttel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Büttel |
| Postleitzahl | 25840 |
| Ort | Koldenbüttel |
| Ortsteil | Büttel |
| Breitengrad | 54.395836 |
| Längengrad | 9.03501 |
| Vorwahl | 04841, 04881, 04884 |
| Telefonnetz | Husum Nordsee, Friedrichstadt, Schwabstedt |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Nordfriesland |
| Gemeinde | Koldenbüttel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Koldenbüttel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01054070 |
| Regionalschlüssel | 010545492070 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Nordsee-Treene Schulweg 19 25840 Koldenbüttel |
| Bevölkerungsdichte | 36 Ew. je km² |
| Fläche | 25,80 km² |
| Einwohner | 921 |
| davon weiblich | 484 |
| davon männlich | 437 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Koldenbüttel
| Steuersätze in Koldenbüttel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Koldenbüttel | 369 | 449 | 360 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen55 Tsd. EUR2023, 59 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto51 Tsd. EUR2023, 55 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft720 Tsd. EUR2023, 782 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer462 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft251 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft643 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.581 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.857 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte63Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B449 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
