Bundesgaarder-Weg / Bundesgaarder Weg in 25927 Neukirchen
Straße und Lage
Die Straße Bundesgaarder Weg liegt in Neukirchen im Bereich Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25927 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukirchen.
- OrtNeukirchen
- Postleitzahl25927
- OrtsteilNeukirchen
- GemeindeNeukirchen
- LandkreisNordfriesland
- Vorwahl04664
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVNeukirchen(b Niebüll) Beverweg 1,0 km
- Breitband68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 5 10,9 km, 5.861 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Bundesgaarder Weg liegt in Neukirchen im Bereich Neukirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV1,0 kmnächste Station
- Gigabit68,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Koog25927
- Am goldenen Ring25927
- Am Priel25927
- Am Schulsteig25927
- Andreas-Hansen-Siedlung25927
- Beim Siel25927
- Bevertoft25927
- Bevertoft-Koog25927
- Beverweg25927
- Bohnenhallig25927
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neukirchen(b Niebüll) Beverweg (1,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Energieanlagen: 234 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 7,4 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neukirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 234 aktive Einheiten, 7,4 MW Nettoleistung, Solar 186 / 6,0 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 44 / 0,2 MW; Biomasse 3 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.088 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.638 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 676 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 742 Wohnungen, 440 Wohngebäude (Neukirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,08 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 111,0 m², 25 leerstehende Wohnungen (Neukirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Neukirchen(b Niebüll) Beverweg (1,0 km); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Flensburg, 43,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Luftrettung, Niebüll, Luftrettungsstation, Niebüll, 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Emil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den (2,1 km); weiterführend: Emil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 47,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 12,1 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Böglum, B 5, 10,9 km, 5.861 Kfz/Tag, 212 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Sylt, regional, EDXW, 48,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Dagebüll, Seehafen, Passagierhafen, Nordsee, Dagebüll, 15,3 km |
| Motorisierung | 772 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.096 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 124 Lkw (Neukirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 25 Einwohner LDEN ab 55 dB, 30 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 9,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gotteskoog-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 1,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rickelsbüller Koog (Naturschutzgebiet, 6,79 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 3,7 %, Wald 1,7 %, Landwirtschaft 76,5 %, Gewässer 6,3 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Neukirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Neukirchen) |
| Altersstruktur | 86 unter 10 Jahre (7,4 %), 287 ab 65 Jahre (24,8 %) (Neukirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 212 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neukirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (106 Zuzüge, 98 Fortzüge) (Neukirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Neukirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.129 Einwohner (Neukirchen, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Bundesgaarder Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Bundesgaarder-Weg |
| Postleitzahl | 25927 |
| Ort | Neukirchen |
| Ortsteil | Neukirchen |
| Breitengrad | 54.851643 |
| Längengrad | 8.750765 |
| Vorwahl | 04664 |
| Telefonnetz | Neukirchen b Niebüll |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Nordfriesland |
| Gemeinde | Neukirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neukirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01054086 |
| Regionalschlüssel | 010545489086 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Niebüll Hauptstraße 44 25927 Neukirchen |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 31,58 km² |
| Einwohner | 1.156 |
| davon weiblich | 573 |
| davon männlich | 583 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neukirchen
| Steuersätze in Neukirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neukirchen | 390 | 519 | 400 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen297 Tsd. EUR2023, 257 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto271 Tsd. EUR2023, 235 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,03 Mio. EUR2023, 894 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer464 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft559 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.088 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.638 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte212Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B519 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
