Burgsinner Str. / Burgsinner Straße in 97794 Rieneck
Straße und Lage
Die Straße Burgsinner Straße liegt in Rieneck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97794 zugeordnet.
- OrtRieneck
- Postleitzahl97794
- GemeindeRieneck, St
- LandkreisMain-Spessart
- Vorwahl09354
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 614 m, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVRieneck Dürnhof 398 m
- Breitband0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 33,2 kW
- FernstraßeB 27 14,2 km, 4.883 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Burgsinner Straße liegt in Rieneck. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule614 mnächste Schule
- ÖPNV398 mnächste Station
- Gigabit0,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Heilig Blut97794
- Am Hofberg97794
- Am Mühlrain97794
- Bachgartenweg97794
- Badgasse97794
- Bahnhofstr.97794
- Beerwinkelstr.97794
- Bgm.-Welzenbach-Weg97794
- Brunnenweg97794
- Denkmalstr.97794
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rieneck Dürnhof (398 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 59,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rieneck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 33,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Burgsinner Straße, PLZ 97794, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 317 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 229 / 2,1 MW; Speicher 87 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.351 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 846 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.017 Wohnungen, 715 Wohngebäude (Rieneck, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,28 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 78,4 %, Ø Wohnfläche 112,9 m², 94 leerstehende Wohnungen (Rieneck, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Rieneck Dürnhof (398 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 12,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Main-Spessart, Lohr a. Main, Hubschrauberlandeplatz, Lohr a.Main, 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rieneck (614 m); weiterführend: Mittelschule Gemünden a.Main (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,3 Pkw-Min., Hausarzt 452 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 651 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Karsbach-Höllrich, B 27, 14,2 km, 4.883 Kfz/Tag, 424 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Gemünden, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Gemünden a.Main, 5,6 km |
| Motorisierung | 1.354 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.812 Kraftfahrzeuge insgesamt, 203 Krafträder, 115 Lkw (Rieneck, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 75 Einwohner LDEN ab 55 dB, 165 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,72 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 33,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,7 % Naturschutzgebiet, 10,9 % FFH-Gebiete, 7,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 92,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Sinngrund (Naturschutzgebiet, 1,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochspessart; Sinngrund | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Naturschutzgebiet: Sinngrund | Vogelschutzgebiet: Spessart |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 3,8 %, Wald 81,0 %, Landwirtschaft 7,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Rieneck, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Rieneck, St) |
| Altersstruktur | 157 unter 10 Jahre (8,4 %), 456 ab 65 Jahre (24,4 %) (Rieneck, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 331 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rieneck, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 35 (146 Zuzüge, 111 Fortzüge) (Rieneck, St, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Rieneck, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.850 Einwohner (Rieneck, St, Abweichung zur Fortschreibung -88, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Burgsinner Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Burgsinner Str. |
| Postleitzahl | 97794 |
| Ort | Rieneck |
| Breitengrad | 50.098316 |
| Längengrad | 9.645882 |
| Vorwahl | 09354 |
| Telefonnetz | Rieneck |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Main-Spessart |
| Gemeinde | Rieneck, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rieneck, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09677177 |
| Regionalschlüssel | 096770177177 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Rieneck Schulgasse 4 97794 Rieneck, St |
| Bevölkerungsdichte | 71 Ew. je km² |
| Fläche | 26,19 km² |
| Einwohner | 1.868 |
| davon weiblich | 951 |
| davon männlich | 917 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rieneck, Stadt
| Steuersätze in Rieneck, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rieneck | 350 | 350 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen343 Tsd. EUR2023, 184 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto320 Tsd. EUR2023, 172 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,86 Mio. EUR2023, 996 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,19 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer50 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft643 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft846 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.351 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte331Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
