Cäsar-Flaischlen-Str. / Cäsar-Flaischlen-Straße in 70193 Stuttgart
Straße und Lage
Die Straße Cäsar-Flaischlen-Straße liegt in Stuttgart im Bereich West. Sie ist den Postleitzahlgebieten 70192, 70193 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord, West.
- OrtStuttgart
- Postleitzahl70193
- OrtsteilWest
- GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt
- StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
- Vorwahl0711
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 151 m, weiterführend 600 m
- ÖPNVDoggenburg 376 m
- Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 7,1 km, 68.266 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Cäsar-Flaischlen-Straße liegt in Stuttgart im Bereich West. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule151 mnächste Schule
- ÖPNV376 mnächste Station
- Gigabit87,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kräherwald70193
- Bebelstr.70193
- Botnanger Steige70193
- Botnanger Str.70193
- Chamissostr.70193
- Claudiusstr.70193
- Dillmannstr.70193
- Doggenburgstr.70193
- Dürrstr.70193
- Eichendorffweg70193
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Doggenburg (376 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 231 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 24 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Stuttgart, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 24.920 aktive Einheiten, 719,9 MW Nettoleistung, Solar 16.786 / 152,7 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 7.333 / 49,3 MW; Biomasse 13 / 4,4 MW; Wasser 33 / 14,0 MW; sonstige Erzeugung 754 / 499,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.874 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.666 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.385 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.482,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 317.422 Wohnungen, 75.971 Wohngebäude (Stuttgart, Stadtkreis) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 10,39 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 31,2 %, Ø Wohnfläche 79,8 m², 11.152 leerstehende Wohnungen (Stuttgart, Landeshauptstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Doggenburg (376 m); ca. 231 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie-Klinikum Stuttgart, lokales Traumazentrum, Stuttgart, 827 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 24 Einrichtungen, 4.725 Betten, 4 mit allgemeiner Notfallversorgung, 24 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 24 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Katharinenhospital Stuttgart, Stuttgart (Mitte), Hubschrauberlandeplatz, Stuttgart, 1,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Im Sonnigen Winkel (151 m); weiterführend: Hölderlin-Gymnasium (600 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,0 Pkw-Min., Hausarzt 569 m, Apotheke 793 m, Grundschule 480 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stuttgart-Zuffenhausen, B 10, 7,1 km, 68.266 Kfz/Tag, 5.407 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 16,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle EnBW Kraftwerk Gaisburg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Stuttgart, 2,9 km |
| Motorisierung | 301.985 Pkw, 355.078 Kraftfahrzeuge insgesamt, 28.548 Krafträder, 18.444 Lkw (Stuttgart,Landeshauptstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1.726 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 54.175 registrierte Fälle, 8.836 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,9 % (Stadtkreis Stuttgart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 445 Einwohner LDEN ab 55 dB, 85 Einwohner LNight ab 45 dB, 13,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 88 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 2,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,4 % Naturschutzgebiete, 11,1 % FFH-Gebiete, 32,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das |
| Flächennutzung | Siedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %, Wald 23,5 %, Landwirtschaft 22,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 3.862 ha, Industrie/Gewerbe 1.561 ha (Stuttgart, Landeshauptstadt, Stadtkreis, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025
| Bundestagswahl 2025 | Diese Gemeinde ist mehreren Bundestagswahlkreisen zugeordnet: 258 Stuttgart I, 259 Stuttgart II. Wahlkreisergebnisse werden deshalb nicht als einheitliches Gemeindeprofil dargestellt. |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,1 % (Kreis), Altersarmut 5,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,4 Jahre (Stuttgart, Stadtkreis) |
| Altersstruktur | 53.805 unter 10 Jahre (8,8 %), 112.905 ab 65 Jahre (18,4 %) (Stuttgart, Stadtkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 442.289 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stuttgart, Stadtkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -164 (43.220 Zuzüge, 43.384 Fortzüge) (Stuttgart, Stadtkreis, 2024) |
| Sterbefälle | 5.475 Sterbefälle (Stuttgart, Stadtkreis, 2024) |
| Zensus 2022 | 610.458 Einwohner (Stuttgart, Landeshauptstadt, Abweichung zur Fortschreibung -21.707, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
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Fakten zur Cäsar-Flaischlen-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Cäsar-Flaischlen-Str. |
| Postleitzahl | 70193 |
| Ort | Stuttgart |
| Ortsteil | West |
| Breitengrad | 48.784786 |
| Längengrad | 9.153609 |
| Vorwahl | 0711 |
| Telefonnetz | Stuttgart |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Stadtkreis | Stuttgart, Stadtkreis |
| Gemeinde | Stuttgart, Landeshauptstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stuttgart, Landeshauptstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08111000 |
| Regionalschlüssel | 081110000000 |
| Gemeindetyp | Stadtkreis |
| Verwaltung | Landeshauptstadt Stuttgart Marktplatz 1 70173 Stuttgart, Landeshauptstadt |
| Bevölkerungsdichte | 2955 Ew. je km² |
| Fläche | 207,33 km² |
| Einwohner | 612.663 |
| davon weiblich | 307.938 |
| davon männlich | 304.725 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stuttgart, Landeshauptstadt
| Steuersätze in Stuttgart, Landeshauptstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stuttgart, Landeshauptstadt | 520 | 520 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft2.385 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.874 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.666 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte442.289Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B520 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
Straßenabschnitte der Cäsar-Flaischlen-Straße
