Danziger Str. / Danziger Straße in 35418 Buseck
Straße und Lage
Die Straße Danziger Straße liegt in Buseck im Bereich Trohe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35418 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trohe.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 924 m, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVBuseck-Trohe Friedhof 176 m
- Breitband64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 79,8 kW
- FernstraßeA 480 3,6 km, 21.832 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Danziger Straße liegt in Buseck im Bereich Trohe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule924 mnächste Schule
- ÖPNV176 mnächste Station
- Gigabit64,4 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alten-Busecker-Str.35418
- Alter Weg35418
- Am Sportplatz35418
- Am Steg35418
- Auf der Weißburg35418
- Bachstr.35418
- Burgstr.35418
- Dresdener Str.35418
- Erfurter Str.35418
- Erlenweg35418
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Buseck-Trohe Friedhof (176 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 64,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Buseck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 79,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Danziger Straße, PLZ 35418, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.476 aktive Einheiten, 18,3 MW Nettoleistung, Solar 1.032 / 15,2 MW; Speicher 424 / 2,4 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.635 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.952 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.149 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 185,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.398 Wohnungen, 3.592 Wohngebäude (Buseck) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,50 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 110,6 m², 299 leerstehende Wohnungen (Buseck, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Buseck-Trohe Friedhof (176 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 225 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen, überregionales Traumazentrum, Gießen, 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Lich, Hubschrauberlandeplatz, Lich, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Hofburgschule Alten-Buseck (924 m); weiterführend: Gesamtschule Busecker Tal (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 582 m, Apotheke 715 m, Grundschule 644 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gießen-Wieseck, A 480, 3,6 km, 21.832 Kfz/Tag, 2.454 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.759 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.774 Kraftfahrzeuge insgesamt, 903 Krafträder, 678 Lkw (Buseck, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 28.693 registrierte Fälle, 10.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,6 % (Landkreis Gießen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,2 % FFH-Gebiete, 1,1 % Vogelschutzgebiete, 2,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aschborn und Uderborn bei Rödgen (Naturschutzgebiet, 3,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtwiesen bei Daubringen; Hangelstein; Wieseckaue und Josolleraue | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturschutzgebiet: Hangelstein | Vogelschutzgebiet: Steinbrüche in Mittelhessen |
| Flächennutzung | Siedlung 14,6 %, Verkehr 9,3 %, Wald 24,7 %, Landwirtschaft 49,8 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 258 ha, Industrie/Gewerbe 90 ha (Buseck, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Buseck) |
| Altersstruktur | 1.256 unter 10 Jahre (10,0 %), 3.007 ab 65 Jahre (24,0 %) (Buseck, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.392 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Buseck), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 71 (846 Zuzüge, 775 Fortzüge) (Buseck, 2024) |
| Sterbefälle | 141 Sterbefälle (Buseck, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.273 Einwohner (Buseck, Abweichung zur Fortschreibung -845, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Danziger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Danziger Str. |
| Postleitzahl | 35418 |
| Ort | Buseck |
| Ortsteil | Trohe |
| Breitengrad | 50.611259 |
| Längengrad | 8.751784 |
| Vorwahl | 06408 |
| Telefonnetz | Buseck |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Gießen |
| Gemeinde | Buseck |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Buseck | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06531003 |
| Regionalschlüssel | 065310003003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Buseck Ernst-Ludwig-Str. 15 35418 Buseck |
| Bevölkerungsdichte | 324 Ew. je km² |
| Fläche | 38,61 km² |
| Einwohner | 12.527 |
| davon weiblich | 6.414 |
| davon männlich | 6.113 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Buseck
| Steuersätze in Buseck | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Buseck | 420 | 420 | 420 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,91 Mio. EUR2023, 551 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,27 Mio. EUR2023, 500 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,9 Mio. EUR2023, 1.506 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,66 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer789 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.149 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.392Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
