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Dernauer Weg in 53501 Grafschaft

Straße und Lage

Die Straße Dernauer Weg liegt in Grafschaft im Bereich Holzweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53501 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzweiler.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNVGrafschaft Holzweiler Kleiststraße 224 m
  • Breitband50,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 61 2,5 km, 71.491 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Dernauer Weg liegt in Grafschaft im Bereich Holzweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
  • Grundschule3,0 kmnächste Schule
  • ÖPNV224 mnächste Station
  • Gigabit50,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Grafschaft Holzweiler Kleiststraße (224 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,9 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 224 m, ca. 38 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur50,7 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt6,39 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 7,5 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 3,9 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 31.051 EUR/Ew., Steuerkraft 2.380 EUR/Ew., Einzelhandel 8.784 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 7,6 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,5 km, 71.491 Kfz/Tag34
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler78
  • Umfeldstruktur18,5 % Wald, 0,7 % Gewässer58
  • Natur- und Schutzgebiete1,7 % Naturschutzgebiet, 27,7 % Landschaftsschutz, 0,1 % Naturpark65
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur50,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grafschaft, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.133 aktive Einheiten, 63,3 MW Nettoleistung, Solar 1.414 / 38,2 MW; Speicher 690 / 24,9 MW; sonstige Erzeugung 29 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.051 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.784 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.380 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.311 Wohnungen, 3.917 Wohngebäude (Grafschaft)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,39 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 64,7 %, Ø Wohnfläche 122,9 m², 162 leerstehende Wohnungen (Grafschaft, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungGrafschaft Holzweiler Kleiststraße (224 m); ca. 38 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf, lokales Traumazentrum, Bad Neuenahr-Ahrweiler, 5,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: HARIBO, Grafschaft, Hubschrauberlandeplatz, Grafschaft, 193 m
SchulenGrundschule: Grundschule Altenahr (3,0 km); weiterführend: Priv. Gymnasium der Ursulinen Calvarienberg Ahrweiler (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ringen-Vettelhoven, A 61, 2,5 km, 71.491 Kfz/Tag, 16.068 Schwerverkehr/Tag, 22,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Oberwinter, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Remagen, 9,8 km
Motorisierung8.604 Pkw, 795 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.043 Kraftfahrzeuge insgesamt, 937 Krafträder, 806 Lkw (Grafschaft, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Villiprot, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 7,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 0,1 % Naturpark, 27,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube Am Lantershofener Galgen (Naturschutzgebiet, 1,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wiesen bei Ruine Tomberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gewaessersystem Swistbach; LSG-In den Gemeinden Alfter und Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis; LSG-Rheinbacher Osteifel; Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark
FlächennutzungSiedlung 9,8 %, Verkehr 7,8 %, Wald 18,5 %, Landwirtschaft 61,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 209 ha, Industrie/Gewerbe 115 ha (Grafschaft, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Grafschaft)
Altersstruktur1.058 unter 10 Jahre (9,8 %), 2.504 ab 65 Jahre (23,1 %) (Grafschaft, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.405 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grafschaft), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -110 (554 Zuzüge, 664 Fortzüge) (Grafschaft, 2024)
Sterbefälle99 Sterbefälle (Grafschaft, 2024)
Zensus 202211.067 Einwohner (Grafschaft, Abweichung zur Fortschreibung 80, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dernauer Weg

Straßendaten
NameDernauer Weg
Postleitzahl53501
OrtGrafschaft
OrtsteilHolzweiler
Breitengrad50.55899
Längengrad7.052594
Vorwahl02225, 02641
TelefonnetzMeckenheim Rheinl, Bad Neuenahr-Ahrweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeGrafschaft
KarteKarte und Lage
Gemeinde Grafschaft
Gemeindeschlüssel07131090
Regionalschlüssel071310090090
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindeverwaltung Grafschaft
Ahrtalstraße 5
53501 Grafschaft
Bevölkerungsdichte188 Ew. je km²
Fläche57,61 km²
Einwohner10.817
davon weiblich5.400
davon männlich5.417

Übersichtskarten in der Gemeinde

Grafschaft
Gemeindekarte Grafschaft
Steuersätze in Grafschaft
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grafschaft345365380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.