Dinklager Str. / Dinklager Straße in 49456 Bakum
Straße und Lage
Die Straße Dinklager Straße liegt in Bakum im Bereich Carum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49456 zugeordnet. Ortsteilbezug: Carum.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVCarum Ort 378 m
- Breitband55,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 69 14,5 km, 11.261 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dinklager Straße liegt in Bakum im Bereich Carum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche144,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis160,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV378 mnächste Station
- Gigabit55,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An den Teichen49456
- Bahler Str.49456
- Bei den Gänsekuhlen49456
- Carumer Damm49456
- Carumer Dorfstr.49456
- Feldstr.49456
- Hausstetter Str.49456
- Hinter der Bäke49456
- Lüscher Str.49456
- Zum Fladder49456
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Carum Ort (378 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Energieanlagen: 1.467 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 142,3 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 55,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 55,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bakum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.467 aktive Einheiten, 142,3 MW Nettoleistung, Solar 1.038 / 37,9 MW; Wind 19 / 91,8 MW; Speicher 382 / 4,6 MW; Biomasse 17 / 7,1 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.398 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.510 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.169 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.782 Wohnungen, 2.086 Wohngebäude (Bakum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 66,6 %, Ø Wohnfläche 144,2 m², 49 leerstehende Wohnungen (Bakum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Carum Ort (378 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Franziskus-Hospital Lohne, lokales Traumazentrum, Lohne, 10,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Marienhospital, Vechta, Hubschrauberlandeplatz, Vechta, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Höner Mark, kath. GS (3,7 km); weiterführend: Oberschule Dinklage (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Cloppenburg, B 69, 14,5 km, 11.261 Kfz/Tag, 1.876 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.456 Pkw, 648 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.244 Kraftfahrzeuge insgesamt, 379 Krafträder, 569 Lkw (Bakum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.587 registrierte Fälle, 4.499 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Vechta; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 2,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Harmerholz (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Polder Lüsche (Naturschutzgebiet, 3,91 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Alte Hülsenbüsche; Baumreihen; Bruchbusch; Bruchwald; Harmerholz; Waldbestand des Gutes Daren | Naturschutzgebiet: Polder Lüsche |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 5,2 %, Wald 7,8 %, Landwirtschaft 75,7 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 195 ha, Industrie/Gewerbe 122 ha (Bakum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 032 Cloppenburg – Vechta, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,5 %, stärkste Erststimme: CDU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,5 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,2 %, FDP 4,5 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 032 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.900, verfügbares Einkommen 22.927 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,4 Jahre (Bakum) |
| Altersstruktur | 839 unter 10 Jahre (12,2 %), 1.248 ab 65 Jahre (18,2 %) (Bakum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.430 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bakum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 49 (410 Zuzüge, 361 Fortzüge) (Bakum, 2024) |
| Sterbefälle | 63 Sterbefälle (Bakum, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.686 Einwohner (Bakum, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dinklager Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dinklager Str. |
| Postleitzahl | 49456 |
| Ort | Bakum |
| Ortsteil | Carum |
| Breitengrad | 52.703152 |
| Längengrad | 8.107536 |
| Vorwahl | 04441, 04443, 04446, 05438 |
| Telefonnetz | Vechta, Dinklage, Bakum Kr Vechta, Bakum-Lüsche |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Vechta |
| Gemeinde | Bakum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bakum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03460001 |
| Regionalschlüssel | 034600001001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bakum Kirchstraße 5 49456 Bakum |
| Bevölkerungsdichte | 87 Ew. je km² |
| Fläche | 78,88 km² |
| Einwohner | 6.872 |
| davon weiblich | 3.364 |
| davon männlich | 3.508 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bakum
| Steuersätze in Bakum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bakum | 320 | 320 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,03 Mio. EUR2023, 732 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,46 Mio. EUR2023, 650 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,5 Mio. EUR2023, 1.680 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,27 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer417 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.169 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.398 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.510 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.430Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
