Dösenweg in 25770 Hemmingstedt
Straße und Lage
Die Straße Dösenweg liegt in Hemmingstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25770 zugeordnet.
- OrtHemmingstedt
- Postleitzahl25770
- GemeindeHemmingstedt
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl0481, 04832
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVHemmingstedt Hohenheide/B 5 96 m
- Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 22,6 km, 5.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dösenweg liegt in Hemmingstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV96 mnächste Station
- Gigabit92,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg25770
- Am Dorfe25770
- Am Steinbett25770
- Baakenweg25770
- Bahnhofstr.25770
- Bergstr.25770
- Birkenweg25770
- Boßelkamp25770
- Breslauer Str.25770
- Brunnenstr.25770
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hemmingstedt Hohenheide/B 5 (96 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 80 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hemmingstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 473 aktive Einheiten, 60,8 MW Nettoleistung, Solar 345 / 11,0 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 125 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 45,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.321 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.127 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.166 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.440 Wohnungen, 1.182 Wohngebäude (Hemmingstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,87 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 108,3 m², 37 leerstehende Wohnungen (Hemmingstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hemmingstedt Hohenheide/B 5 (96 m); ca. 80 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 3,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschulen des Schulträgerverbandes Heider Umland in Hemmingstedt (2,2 km); weiterführend: Klaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,5 Pkw-Min., Hausarzt 903 m, Apotheke 4,6 km, Grundschule 804 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Meldorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Meldorf, 11,8 km |
| Motorisierung | 2.011 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.614 Kraftfahrzeuge insgesamt, 208 Krafträder, 178 Lkw (Hemmingstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 20,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,9 % Naturschutzgebiete, 3,7 % FFH-Gebiet, 2,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ehemaliger Fieler See (Naturschutzgebiet, 1,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fieler See (Naturschutzgebiet, 1,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Fieler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Rüsdorfer Moor | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Fieler See; Fieler Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 15,5 %, Verkehr 6,2 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 73,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 107 ha, Industrie/Gewerbe 92 ha (Hemmingstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Hemmingstedt) |
| Altersstruktur | 269 unter 10 Jahre (9,4 %), 650 ab 65 Jahre (22,7 %) (Hemmingstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.515 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hemmingstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 56 (235 Zuzüge, 179 Fortzüge) (Hemmingstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 39 Sterbefälle (Hemmingstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.860 Einwohner (Hemmingstedt, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dösenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Dösenweg |
| Postleitzahl | 25770 |
| Ort | Hemmingstedt |
| Breitengrad | 54.170731 |
| Längengrad | 9.089564 |
| Vorwahl | 0481, 04832 |
| Telefonnetz | Heide Holst, Meldorf |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Hemmingstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hemmingstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051048 |
| Regionalschlüssel | 010515172048 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Heide-Land (in Heide) Kirchspielsweg 6 25770 Hemmingstedt |
| Bevölkerungsdichte | 179 Ew. je km² |
| Fläche | 16,01 km² |
| Einwohner | 2.860 |
| davon weiblich | 1.429 |
| davon männlich | 1.431 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hemmingstedt
| Steuersätze in Hemmingstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hemmingstedt | 370 | 390 | 370 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,42 Mio. EUR2023, 845 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,19 Mio. EUR2023, 765 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,64 Mio. EUR2023, 1.622 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,32 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer333 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.166 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.321 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.127 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.515Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
