Dorfstr. / Dorfstraße in 15938 Kasel-Golzig
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Kasel-Golzig im Bereich Jetsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15938 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jetsch.
- OrtKasel-Golzig
- Postleitzahl15938
- OrtsteilJetsch
- GemeindeKasel-Golzig
- LandkreisDahme-Spreewald
- Vorwahl035453, 035474
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,8 km, weiterführend 9,4 km
- ÖPNVJetsch, Dorfstraße 171 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 60,5 kW
- FernstraßeB 87 25,0 km, 3.496 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Kasel-Golzig im Bereich Jetsch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,8 kmnächste Schule
- ÖPNV171 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Jetsch, Dorfstraße (171 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kasel-Golzig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 60,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 15938, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 93 aktive Einheiten, 135,5 MW Nettoleistung, Solar 60 / 117,9 MW; Wind 7 / 17,3 MW; Speicher 25 / 0,1 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 23.576 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.404 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 577 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 372 Wohnungen, 252 Wohngebäude (Kasel-Golzig) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,21 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 69,8 %, Ø Wohnfläche 102,4 m², 22 leerstehende Wohnungen (Kasel-Golzig, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Jetsch, Dorfstraße (171 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 16,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Dahme-Spreewald - Spreewaldklinik Lübben, Lübben (Spreewald), Hubschrauberlandeplatz, Lübben (Spreewald), 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Golßen (5,8 km); weiterführend: Bohnstedt-Gymnasium Luckau (9,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 20,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,2 Pkw-Min., Hausarzt 7,1 km, Apotheke 8,3 km, Grundschule 6,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 444 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 596 Kraftfahrzeuge insgesamt, 39 Krafträder, 53 Lkw (Kasel-Golzig, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 5,9 % Naturschutzgebiete, 5,9 % FFH-Gebiete, 0,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Urstromtal bei Golßen (FFH-Gebiet, 0,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Urstromtal bei Golßen (Naturschutzgebiet, 0,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dahmetal Ergänzung; Krossener Busch; Urstromtal bei Golßen | Naturpark: Niederlausitzer Landrücken | Naturschutzgebiet: Krossener Busch; Urstromtal bei Golßen; Zützener Moorwiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 3,2 %, Wald 38,7 %, Landwirtschaft 54,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Kasel-Golzig, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Kasel-Golzig) |
| Altersstruktur | 64 unter 10 Jahre (9,3 %), 186 ab 65 Jahre (27,0 %) (Kasel-Golzig, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 334 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kasel-Golzig), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (67 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Kasel-Golzig, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Kasel-Golzig, 2024) |
| Zensus 2022 | 672 Einwohner (Kasel-Golzig, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 15938 |
| Ort | Kasel-Golzig |
| Ortsteil | Jetsch |
| Breitengrad | 51.924042 |
| Längengrad | 13.637939 |
| Vorwahl | 035453, 035474 |
| Telefonnetz | Drahnsdorf, Schönwalde b Lübben |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Dahme-Spreewald |
| Gemeinde | Kasel-Golzig |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kasel-Golzig | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12061244 |
| Regionalschlüssel | 120615114244 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Golßener Land Hauptstraße 41 15938 Kasel-Golzig |
| Bevölkerungsdichte | 20 Ew. je km² |
| Fläche | 34,39 km² |
| Einwohner | 689 |
| davon weiblich | 324 |
| davon männlich | 365 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kasel-Golzig
| Steuersätze in Kasel-Golzig | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kasel-Golzig | 785 | 415 | 335 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen83 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto74 Tsd. EUR2023, 107 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft530 Tsd. EUR2023, 769 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer210 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer50 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft280 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft577 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft23.576 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.404 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte334Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer335 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B415 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
