Dorfstr. / Dorfstraße in 23795 Mözen
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Mözen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVMözen, Twiete 216 m
- Breitband76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 1.646,2 kW
- FernstraßeB 75 15,2 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Mözen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.511 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV216 mnächste Station
- Gigabit76,1 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- An der B 43223795
- Beeck23795
- Heist23795
- Kamp23795
- Sandbarg23795
- Twiete23795
- Wiesengrund23795
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mözen, Twiete (216 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 76,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mözen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 1.646,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 23795, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 69 aktive Einheiten, 29,3 MW Nettoleistung, Solar 44 / 2,0 MW; Wind 4 / 27,2 MW; Speicher 21 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.511 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.650 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 819 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 226 Wohnungen, 147 Wohngebäude (Mözen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,21 €/m², Eigentümerquote 54,8 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 11 leerstehende Wohnungen (Mözen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mözen, Twiete (216 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 24,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 522 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 23795 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Franz-Claudius-Schule (3,1 km); weiterführend: Schule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 325 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 432 Kraftfahrzeuge insgesamt, 50 Krafträder, 15 Lkw (Mözen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 28,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,1 % FFH-Gebiet, 28,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mözener See (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wittenborner Heide (Naturschutzgebiet, 3,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Leezener Au-Niederung und Hangwälder | Landschaftsschutzgebiet: Mözener See |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 3,5 %, Wald 1,8 %, Landwirtschaft 71,6 %, Gewässer 16,8 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Mözen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Mözen) |
| Altersstruktur | 35 unter 10 Jahre (7,7 %), 99 ab 65 Jahre (21,7 %) (Mözen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 27 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mözen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (27 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Mözen, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Mözen, 2024) |
| Zensus 2022 | 463 Einwohner (Mözen, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 23795 |
| Ort | Mözen |
| Breitengrad | 53.912868 |
| Längengrad | 10.258744 |
| Vorwahl | 04551 |
| Telefonnetz | Bad Segeberg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Mözen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mözen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060057 |
| Regionalschlüssel | 010605053057 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Leezen Hamburger Straße 28 23795 Mözen |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 7,72 km² |
| Einwohner | 457 |
| davon weiblich | 231 |
| davon männlich | 226 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mözen
| Steuersätze in Mözen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mözen | 376 | 331 | 300 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen66 Tsd. EUR2023, 144 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto58 Tsd. EUR2023, 127 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft454 Tsd. EUR2023, 993 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer275 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft182 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.511 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.650 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte27Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B331 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
