Dorfstr. / Dorfstraße in 23795 Schwissel
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Schwissel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVSchwissel 15 m
- Breitband76,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 32,4 kW
- FernstraßeB 75 13,4 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Schwissel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.910 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV15 mnächste Station
- Gigabit76,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwissel (15 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 76,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwissel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 32,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 23795, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 42 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 30 / 6,9 MW; Speicher 12 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.910 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.483 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 823 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 142 Wohnungen, 107 Wohngebäude (Schwissel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,11 €/m², Eigentümerquote 65,9 %, Ø Wohnfläche 126,3 m², 8 leerstehende Wohnungen (Schwissel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwissel (15 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Lübeck GmbH, lokales Traumazentrum, Lübeck, 26,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 522 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 23795 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Franz-Claudius-Schule (3,6 km); weiterführend: Schule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 0,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 5,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 13,4 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 48,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 185 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 231 Kraftfahrzeuge insgesamt, 22 Krafträder, 10 Lkw (Schwissel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 26,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % FFH-Gebiet, 49,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Travetal (Landschaftsschutzgebiet, 0,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wittenborner Heide (Naturschutzgebiet, 5,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Travetal |
| Flächennutzung | Siedlung 9,0 %, Verkehr 7,7 %, Wald 4,3 %, Landwirtschaft 77,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Schwissel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,1 Jahre (Schwissel) |
| Altersstruktur | 37 unter 10 Jahre (13,3 %), 54 ab 65 Jahre (19,4 %) (Schwissel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 98.911 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Segeberg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (16 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Schwissel, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Schwissel, 2024) |
| Zensus 2022 | 275 Einwohner (Schwissel, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 23795 |
| Ort | Schwissel |
| Breitengrad | 53.896881 |
| Längengrad | 10.293006 |
| Vorwahl | 04551 |
| Telefonnetz | Bad Segeberg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Schwissel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwissel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060074 |
| Regionalschlüssel | 010605053074 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Leezen Hamburger Straße 28 23795 Schwissel |
| Bevölkerungsdichte | 63 Ew. je km² |
| Fläche | 4,44 km² |
| Einwohner | 279 |
| davon weiblich | 143 |
| davon männlich | 136 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwissel
| Steuersätze in Schwissel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwissel | 219 | 257 | 300 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen74 Tsd. EUR2023, 265 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto65 Tsd. EUR2023, 234 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft296 Tsd. EUR2023, 1.062 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer146 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft155 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft823 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.910 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.483 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte98.911Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B257 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
