Dorfstr. / Dorfstraße in 23826 Todesfelde
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Todesfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23826 zugeordnet.
- OrtTodesfelde
- Postleitzahl23826
- GemeindeTodesfelde
- LandkreisSegeberg
- Vorwahl04558
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVTodesfelde, Meiereistraße 143 m
- Breitband79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 130,0 kW
- FernstraßeB 75 14,7 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Todesfelde. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.725 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV143 mnächste Station
- Gigabit79,6 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Friedrichshöh23826
- Gartenstr.23826
- Hörn23826
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Todesfelde, Meiereistraße (143 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 700 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 79,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Todesfelde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 130,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 23826, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 158 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 109 / 1,6 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 46 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.725 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 746 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 480 Wohnungen, 338 Wohngebäude (Todesfelde) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Eigentümerquote 57,9 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 9 leerstehende Wohnungen (Todesfelde, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Todesfelde, Meiereistraße (143 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 22,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Seth (4,9 km); weiterführend: Poul-Due-Jensen-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 5,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 14,7 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 750 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.050 Kraftfahrzeuge insgesamt, 90 Krafträder, 80 Lkw (Todesfelde, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 35,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Barker Heide (Naturschutzgebiet, 1,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Barker Heide (Naturschutzgebiet, 1,50 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Barker Heide |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 3,1 %, Wald 4,3 %, Landwirtschaft 86,6 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Todesfelde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Todesfelde) |
| Altersstruktur | 99 unter 10 Jahre (9,2 %), 169 ab 65 Jahre (15,8 %) (Todesfelde, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 186 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Todesfelde), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -43 (40 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Todesfelde, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Todesfelde, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.084 Einwohner (Todesfelde, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 23826 |
| Ort | Todesfelde |
| Breitengrad | 53.894905 |
| Längengrad | 10.175991 |
| Vorwahl | 04558 |
| Telefonnetz | Todesfelde |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Todesfelde |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Todesfelde | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060088 |
| Regionalschlüssel | 010605053088 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Leezen Hamburger Straße 28 23826 Todesfelde |
| Bevölkerungsdichte | 62 Ew. je km² |
| Fläche | 17,25 km² |
| Einwohner | 1.071 |
| davon weiblich | 550 |
| davon männlich | 521 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Todesfelde
| Steuersätze in Todesfelde | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Todesfelde | 230 | 279 | 330 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen285 Tsd. EUR2023, 266 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto255 Tsd. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,07 Mio. EUR2023, 999 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer538 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft531 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft746 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.725 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte186Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B279 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
