Dorfstr. / Dorfstraße in 25927 Aventoft
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Aventoft. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25927 zugeordnet.
- OrtAventoft
- Postleitzahl25927
- GemeindeAventoft
- LandkreisNordfriesland
- Vorwahl04664
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,3 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVAventoft Dorf 193 m
- Breitband90,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 125,0 kW
- FernstraßeB 5 5,8 km, 5.861 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Aventoft. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,3 kmnächste Schule
- ÖPNV193 mnächste Station
- Gigabit90,6 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchgraben25927
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- Brandkuhle25927
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- Carl-Sörensen-Weg25927
- Deichweg25927
- Drift25927
- Fischerhäuser25927
- Fischerweg25927
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Aventoft Dorf (193 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 792 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 87 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 90,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,6 % FTTB/H-Gigabit, 85,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aventoft, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 125,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dorfstraße, PLZ 25927, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 87 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 61 / 1,1 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 24 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.166 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.044 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.310 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 167 Wohnungen, 143 Wohngebäude (Aventoft) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 66,8 %, Ø Wohnfläche 120,5 m², 25 leerstehende Wohnungen (Aventoft, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Aventoft Dorf (193 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Flensburg, 40,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Luftrettung, Niebüll, Luftrettungsstation, Niebüll, 11,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Süderlügum (6,3 km); weiterführend: Emil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 19,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 5,6 km, Apotheke 8,4 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Böglum, B 5, 5,8 km, 5.861 Kfz/Tag, 212 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Dagebüll, Seehafen, Passagierhafen, Nordsee, Dagebüll, 18,5 km |
| Motorisierung | 324 Pkw, 792 Pkw je 1.000 Einwohner, 417 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 25 Lkw (Aventoft, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,7 % FFH-Gebiet, 16,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ruttebüller See (FFH-Gebiet, 0,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rickelsbüller Koog (Naturschutzgebiet, 7,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ruttebüller See | Vogelschutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 3,1 %, Wald 9,4 %, Landwirtschaft 71,8 %, Gewässer 6,6 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Aventoft, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,4 Jahre (Aventoft) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (5,9 %), 137 ab 65 Jahre (33,5 %) (Aventoft, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aventoft), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (32 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Aventoft, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Aventoft, 2024) |
| Zensus 2022 | 406 Einwohner (Aventoft, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 25927 |
| Ort | Aventoft |
| Breitengrad | 54.902252 |
| Längengrad | 8.821392 |
| Vorwahl | 04664 |
| Telefonnetz | Neukirchen b Niebüll |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Nordfriesland |
| Gemeinde | Aventoft |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aventoft | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01054009 |
| Regionalschlüssel | 010545489009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Niebüll Hauptstraße 44 25927 Aventoft |
| Bevölkerungsdichte | 28 Ew. je km² |
| Fläche | 14,47 km² |
| Einwohner | 409 |
| davon weiblich | 202 |
| davon männlich | 207 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aventoft
| Steuersätze in Aventoft | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aventoft | 263 | 634 | 400 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen471 Tsd. EUR2023, 1.151 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto430 Tsd. EUR2023, 1.051 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft779 Tsd. EUR2023, 1.905 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer189 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer37 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft594 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.310 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.166 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.044 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte105Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B634 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
