Dorfstr. / Dorfstraße in 29352 Adelheidsdorf
Straße und Lage
Die Straße Dorfstraße liegt in Adelheidsdorf im Bereich Dasselsbruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29352 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dasselsbruch.
- OrtAdelheidsdorf
- Postleitzahl29352
- OrtsteilDasselsbruch
- GemeindeAdelheidsdorf
- LandkreisCelle
- Vorwahl05085, 05141
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVDasselsbruch Ortsmitte 298 m
- Breitband38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 15,7 km, 75.718 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dorfstraße liegt in Adelheidsdorf im Bereich Dasselsbruch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV298 mnächste Station
- Gigabit38,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofsweg29352
- Dasselsbrucher Str.29352
- Rampenweg29352
- Schwarzer Weg29352
- Versuchsfeld29352
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dasselsbruch Ortsmitte (298 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 38,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Adelheidsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 508 aktive Einheiten, 6,2 MW Nettoleistung, Solar 349 / 3,5 MW; Speicher 151 / 0,9 MW; Biomasse 6 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.716 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.118 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 921 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 131,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.253 Wohnungen, 976 Wohngebäude (Adelheidsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,74 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 73,2 %, Ø Wohnfläche 129,3 m², 42 leerstehende Wohnungen (Adelheidsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dasselsbruch Ortsmitte (298 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus, überregionales Traumazentrum, Celle, 8,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AKH - Allgemeines Krankenhaus Celle, Celle (Hehlentor), Hubschrauberlandeplatz, Celle, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Adelheidsdorf (3,6 km); weiterführend: Grundschule Heese-Süd (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 39,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Celler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Aller, Celle, 7,5 km |
| Motorisierung | 1.954 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.580 Kraftfahrzeuge insgesamt, 249 Krafträder, 178 Lkw (Adelheidsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.277 registrierte Fälle, 7.102 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,1 % (Landkreis Celle; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 500 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.250 Einwohner LNight ab 45 dB, 12,07 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 230 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 46,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Burgdorfer Holz (Landschaftsschutzgebiet, 2,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brand (Naturschutzgebiet, 4,63 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Burgdorfer Holz; Hastbruch; Wulbecktal |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 5,4 %, Wald 17,7 %, Landwirtschaft 63,7 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 127 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Adelheidsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 4,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Adelheidsdorf) |
| Altersstruktur | 300 unter 10 Jahre (11,3 %), 479 ab 65 Jahre (18,0 %) (Adelheidsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 699 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Adelheidsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -42 (150 Zuzüge, 192 Fortzüge) (Adelheidsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Adelheidsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.739 Einwohner (Adelheidsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -143, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dorfstr. |
| Postleitzahl | 29352 |
| Ort | Adelheidsdorf |
| Ortsteil | Dasselsbruch |
| Breitengrad | 52.567017 |
| Längengrad | 10.005348 |
| Vorwahl | 05085, 05141 |
| Telefonnetz | Burgdorf-Ehlershausen, Celle |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Celle |
| Gemeinde | Adelheidsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Adelheidsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03351001 |
| Regionalschlüssel | 033515404001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Wathlingen Am Schmiedeberg 1 29352 Adelheidsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 80 Ew. je km² |
| Fläche | 33,26 km² |
| Einwohner | 2.660 |
| davon weiblich | 1.348 |
| davon männlich | 1.312 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Adelheidsdorf
| Steuersätze in Adelheidsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Adelheidsdorf | 450 | 450 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen657 Tsd. EUR2023, 247 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto599 Tsd. EUR2023, 225 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,04 Mio. EUR2023, 1.144 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,70 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer188 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft921 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.716 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.118 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte699Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
