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Dorfstr. / Dorfstraße in 83355 Grabenstätt

Straße und Lage

Die Dorfstraße liegt in Grabenstätt im Bereich Zeiering. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zeiering.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNVErlstätt Kapelle 123 m
  • Breitband85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 304 3,3 km, 12.149 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Erlstätt Kapelle (123 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 3,5 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 123 m, ca. 22 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt7,46 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,3 km, 12.149 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit7,2 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Kreis Traunstein88
  • Umfeldstruktur24,0 % Wald, 1,0 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 3,0 km90
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 730 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungErlstätt Kapelle (123 m); ca. 22 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Traunstein, überregionales Traumazentrum, Traunstein, 3,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Nußdorf (2,8 km); weiterführend: Staatliche Fachoberschule Traunstein (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nußdorf-Aiging, B 304, 3,3 km, 12.149 Kfz/Tag, 1.054 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.155 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.222 Kraftfahrzeuge insgesamt, 479 Krafträder, 210 Lkw (Grabenstätt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur85,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grabenstätt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,0 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 57,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 101 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Grabenstätt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.060 registrierte Fälle, 3.523 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Traunstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.145 Wohnungen, 1.247 Wohngebäude (Grabenstätt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,46 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 58,4 %, Ø Wohnfläche 116,7 m², 74 leerstehende Wohnungen (Grabenstätt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Grabenstätt)
Altersstruktur407 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.129 ab 65 Jahre (26,1 %) (Grabenstätt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.748 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grabenstätt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 50 (274 Zuzüge, 224 Fortzüge) (Grabenstätt, 2024)
Sterbefälle66 Sterbefälle (Grabenstätt, 2024)
Zensus 20224.283 Einwohner (Grabenstätt, Abweichung zur Fortschreibung -160, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dorfstraße

Straßendaten
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl83355
OrtGrabenstätt
OrtsteilZeiering
Breitengrad47.88007
Längengrad12.592287
Vorwahl0861, 08642, 08661, 08664
TelefonnetzTraunstein, Übersee, Grabenstätt Chiemsee, Chieming
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisTraunstein
GemeindeGrabenstätt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Grabenstätt
Gemeindeschlüssel09189119
Regionalschlüssel091890119119
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Grabenstätt
Schloßstr. 15
83355 Grabenstätt
Bevölkerungsdichte114 Ew. je km²
Fläche37,81 km²
Einwohner4.324
davon weiblich2.192
davon männlich2.132

Übersichtskarten in der Gemeinde

Grabenstätt
Gemeindekarte Grabenstätt
Steuersätze in Grabenstätt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grabenstätt350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.