Dr.-Grünewald-Str. / Dr.-Grünewald-straße in 97633 Sulzfeld
Straße und Lage
Die Straße Dr.-Grünewald-straße liegt in Sulzfeld im Bereich Sulzfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97633 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sulzfeld.
- OrtSulzfeld
- Postleitzahl97633
- OrtsteilSulzfeld
- GemeindeSulzfeld
- LandkreisRhön-Grabfeld
- Vorwahl09724, 09761
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 782 m, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVSulzfeld Gemeindehaus 700 m
- Breitband75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 23,2 km, 22.685 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dr.-Grünewald-straße liegt in Sulzfeld im Bereich Sulzfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule782 mnächste Schule
- ÖPNV700 mnächste Station
- Gigabit75,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altstadtstr.97633
- Am Bergensee97633
- Am Kindergarten97633
- Am Langfeld97633
- Amselweg97633
- Am Steig97633
- Bärental97633
- Bergstr.97633
- Birkenweg97633
- Blumenstr.97633
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sulzfeld Gemeindehaus (700 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,9 % FTTB/H-Gigabit, 91,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sulzfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 487 aktive Einheiten, 33,9 MW Nettoleistung, Solar 345 / 29,8 MW; Wind 1 / 3,3 MW; Speicher 139 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.512 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.395 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.206 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 800 Wohnungen, 600 Wohngebäude (Sulzfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,50 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 79,2 %, Ø Wohnfläche 126,7 m², 35 leerstehende Wohnungen (Sulzfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sulzfeld Gemeindehaus (700 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 14,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sulzfeld (782 m); weiterführend: Grabfeld-Mittelschule Bad Königshofen (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,8 Pkw-Min., Hausarzt 5,6 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.229 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.737 Kraftfahrzeuge insgesamt, 154 Krafträder, 105 Lkw (Sulzfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 25,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,4 % FFH-Gebiet, 26,8 % Vogelschutzgebiet, 65,5 % Naturpark, 47,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nesselgrund (Naturschutzgebiet, 4,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bundorfer Wald und Quellbäche der Baunach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Haßberge | Vogelschutzgebiet: Haßbergetrauf und Bundorfer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 5,2 %, Wald 33,3 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Sulzfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Sulzfeld) |
| Altersstruktur | 211 unter 10 Jahre (12,1 %), 400 ab 65 Jahre (22,8 %) (Sulzfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 312 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sulzfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (55 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Sulzfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Sulzfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.716 Einwohner (Sulzfeld, Abweichung zur Fortschreibung -43, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dr.-Grünewald-straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dr.-Grünewald-Str. |
| Postleitzahl | 97633 |
| Ort | Sulzfeld |
| Ortsteil | Sulzfeld |
| Breitengrad | 50.256359 |
| Längengrad | 10.40909 |
| Vorwahl | 09724, 09761 |
| Telefonnetz | Stadtlauringen, Bad Königshofen i Grabfeld |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Rhön-Grabfeld |
| Gemeinde | Sulzfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sulzfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09673173 |
| Regionalschlüssel | 096735634173 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sulzfeld Josef-Sperl-Str. 3 97633 Sulzfeld |
| Bevölkerungsdichte | 78 Ew. je km² |
| Fläche | 22,52 km² |
| Einwohner | 1.751 |
| davon weiblich | 852 |
| davon männlich | 899 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sulzfeld
| Steuersätze in Sulzfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sulzfeld | 370 | 370 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,12 Mio. EUR2023, 642 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,05 Mio. EUR2023, 600 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,93 Mio. EUR2023, 1.671 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,04 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer92 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,87 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.206 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.512 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.395 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte312Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
