Durlesstr. / Durlesstraße in 97737 Gemünden
Straße und Lage
Die Straße Durlesstraße liegt in Gemünden im Bereich Wernfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wernfeld.
- OrtGemünden
- Postleitzahl97737
- OrtsteilWernfeld
- GemeindeGemünden a.Main, St
- LandkreisMain-Spessart
- Vorwahl09351, 09354, 09357
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 256 m, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVWernfeld Gemeindehaus 281 m
- Breitband65,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 12,0 km, 4.883 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Durlesstraße liegt in Gemünden im Bereich Wernfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule256 mnächste Schule
- ÖPNV281 mnächste Station
- Gigabit65,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Ruhe97737
- Am Rod97737
- Artfeldstr.97737
- Block Harrbach97737
- Brunnrain97737
- Dirmbachstr.97737
- Fährgasse97737
- Flößergasse97737
- Hardtweg97737
- Heckenweg97737
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wernfeld Gemeindehaus (281 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,5 % FTTB/H-Gigabit, 83,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gemünden a. Main, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.549 aktive Einheiten, 190,1 MW Nettoleistung, Solar 1.082 / 21,6 MW; Speicher 450 / 166,6 MW; Wasser 5 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 12 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.690 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.443 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 992 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.099 Wohnungen, 3.030 Wohngebäude (Gemünden a.Main, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 61,7 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 334 leerstehende Wohnungen (Gemünden a.Main, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wernfeld Gemeindehaus (281 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 11,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Main-Spessart, Lohr a. Main, Hubschrauberlandeplatz, Lohr a.Main, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gemünden a.Main, Wernfeld (256 m); weiterführend: Friedrich-List-Gymnasium Gemünden (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Karsbach-Höllrich, B 27, 12,0 km, 4.883 Kfz/Tag, 424 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Gemünden, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Gemünden a.Main, 1,9 km |
| Motorisierung | 6.765 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.780 Kraftfahrzeuge insgesamt, 900 Krafträder, 444 Lkw (Gemünden a.Main, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 880 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.625 Einwohner LNight ab 45 dB, 16,18 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 6 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 3,0 % FFH-Gebiete, 2,8 % Vogelschutzgebiet, 89,3 % Naturpark, 67,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Graureiherkolonie am Salzberg (Naturschutzgebiet, 2,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochspessart; Mäusberg, Rammersberg, Ständelberg und Umgebung; Mausohrwochenstuben im Spessart; Sinngrund; Winterquartiere der Mopsfledermaus im Spessart | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 5,7 %, Wald 56,9 %, Landwirtschaft 24,4 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 257 ha, Industrie/Gewerbe 91 ha (Gemünden a.Main, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Gemünden a.Main, St) |
| Altersstruktur | 829 unter 10 Jahre (8,2 %), 2.689 ab 65 Jahre (26,6 %) (Gemünden a.Main, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.892 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gemünden a.Main, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 94 (588 Zuzüge, 494 Fortzüge) (Gemünden a.Main, St, 2024) |
| Sterbefälle | 143 Sterbefälle (Gemünden a.Main, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.137 Einwohner (Gemünden a.Main, St, Abweichung zur Fortschreibung 69, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Durlesstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Durlesstr. |
| Postleitzahl | 97737 |
| Ort | Gemünden am Main |
| Ortsteil | Wernfeld |
| Breitengrad | 50.023037 |
| Längengrad | 9.730254 |
| Vorwahl | 09351, 09354, 09357 |
| Telefonnetz | Gemünden a Main, Rieneck, Gräfendorf Bay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Main-Spessart |
| Gemeinde | Gemünden a.Main, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gemünden a.Main, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09677131 |
| Regionalschlüssel | 096770131131 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Gemünden a.Main Postfach 1165 97737 Gemünden a.Main, St |
| Bevölkerungsdichte | 135 Ew. je km² |
| Fläche | 75,06 km² |
| Einwohner | 10.098 |
| davon weiblich | 5.028 |
| davon männlich | 5.070 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gemünden a. Main, Stadt
| Steuersätze in Gemünden a.Main, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gemünden a. Main | 400 | 420 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,18 Mio. EUR2023, 414 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,80 Mio. EUR2023, 377 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,6 Mio. EUR2023, 1.248 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,36 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer611 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,01 Mio. EUR2023
- Steuerkraft992 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.690 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.443 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.892Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
