Ebering in 84419 Obertaufkirchen
Straße und Lage
Die Straße Ebering liegt in Obertaufkirchen im Bereich Ebering. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebering.
- OrtObertaufkirchen
- Postleitzahl84419
- OrtsteilEbering
- GemeindeObertaufkirchen
- LandkreisMühldorf a.Inn
- Vorwahl08072, 08073, 08082
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVKlebing 1,1 km
- Breitband44,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 94 7,2 km, 31.109 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ebering liegt in Obertaufkirchen im Bereich Ebering. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis197,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,1 kmnächste Station
- Gigabit44,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klebing (1,1 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 741 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 12,3 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 44,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obertaufkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 741 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 549 / 8,6 MW; Speicher 182 / 2,0 MW; Biomasse 6 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.011 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.643 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.023 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.162 Wohnungen, 797 Wohngebäude (Obertaufkirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,24 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 69,0 %, Ø Wohnfläche 138,3 m², 45 leerstehende Wohnungen (Obertaufkirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Klebing (1,1 km); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 16,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Obertaufkirchen (2,2 km); weiterführend: Mittelschule Buchbach (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorfen (O), A 94, 7,2 km, 31.109 Kfz/Tag, 4.813 Schwerverkehr/Tag, 15,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.906 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.780 Kraftfahrzeuge insgesamt, 295 Krafträder, 128 Lkw (Obertaufkirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 43,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,6 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Isental mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Au a. Inn (Naturschutzgebiet, 8,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Isental mit Nebenbächen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,2 %, Wald 21,0 %, Landwirtschaft 66,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Obertaufkirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Obertaufkirchen) |
| Altersstruktur | 312 unter 10 Jahre (11,5 %), 499 ab 65 Jahre (18,3 %) (Obertaufkirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 548 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obertaufkirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 35 (224 Zuzüge, 189 Fortzüge) (Obertaufkirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Obertaufkirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.615 Einwohner (Obertaufkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ebering
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ebering |
| Postleitzahl | 84419 |
| Ort | Obertaufkirchen |
| Ortsteil | Ebering |
| Breitengrad | 48.255966 |
| Längengrad | 12.303756 |
| Vorwahl | 08072, 08073, 08082 |
| Telefonnetz | Haag i OB, Gars a Inn, Schwindegg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Mühldorf a.Inn |
| Gemeinde | Obertaufkirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Obertaufkirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09183135 |
| Regionalschlüssel | 091830135135 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Obertaufkirchen Am Sportplatz 5 84419 Obertaufkirchen |
| Bevölkerungsdichte | 86 Ew. je km² |
| Fläche | 31,65 km² |
| Einwohner | 2.723 |
| davon weiblich | 1.306 |
| davon männlich | 1.417 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Obertaufkirchen
| Steuersätze in Obertaufkirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Obertaufkirchen | 400 | 340 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,11 Mio. EUR2023, 408 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto983 Tsd. EUR2023, 361 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,51 Mio. EUR2023, 1.288 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,73 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer97 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,81 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.023 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.011 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.643 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte548Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
