Egelner Str. / Egelner Straße in 39448 Hakeborn
Straße und Lage
Die Straße Egelner Straße liegt in Hakeborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39448 zugeordnet.
- OrtHakeborn
- Postleitzahl39448
- GemeindeBörde-Hakel
- LandkreisSalzlandkreis
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 9,6 km
- ÖPNVHakeborn Wartehalle, alle Richtungen 492 m
- Breitband49,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 885,0 kW
- FernstraßeB 246 11,8 km, 7.041 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Egelner Straße liegt in Hakeborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand12,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,8 kmnächste Schule
- ÖPNV492 mnächste Station
- Gigabit49,0 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger39448
- Am Kugelfang39448
- An der Warthe39448
- Bahnhofstr.39448
- Breite Str.39448
- Fabrikstr.39448
- Försterweg39448
- Friedensstr.39448
- Gartenstr.39448
- Grube Irmgard39448
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hakeborn Wartehalle, alle Richtungen (492 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 49,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Börde-Hakel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 885,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Egelner Straße, PLZ 39448, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 359 aktive Einheiten, 55,9 MW Nettoleistung, Solar 223 / 14,7 MW; Wind 18 / 36,4 MW; Speicher 107 / 0,6 MW; Biomasse 7 / 4,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.187 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.656 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 612 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.667 Wohnungen, 1.091 Wohngebäude (Börde-Hakel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,48 €/m², Leerstandsquote 12,3 %, Eigentümerquote 66,9 %, Ø Wohnfläche 95,5 m², 208 leerstehende Wohnungen (Börde-Hakel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hakeborn Wartehalle, alle Richtungen (492 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Aschersleben, regionales Traumazentrum, Aschersleben, 20,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Altenweddingen, Altenweddingen (Sülzetal), Hubschrauberlandeplatz, Sülzetal, 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Westeregeln (4,8 km); weiterführend: Internatsschule Hadmersleben gGmbH - Gymnasium - (9,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,7 Pkw-Min., Hallenbad 18,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oschersleben, B 246, 11,8 km, 7.041 Kfz/Tag, 463 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 12,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.768 Pkw, 611 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.155 Kraftfahrzeuge insgesamt, 150 Krafträder, 133 Lkw (Börde-Hakel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 23,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiete, 15,7 % Vogelschutzgebiet, 17,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bodeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 1,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hakel (Naturschutzgebiet, 5,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Hakel südlich Kroppenstedt | Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung; Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen; Hakel | Naturschutzgebiet: Hakel | Vogelschutzgebiet: Hakel |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 3,3 %, Wald 2,3 %, Landwirtschaft 84,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Börde-Hakel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Börde-Hakel) |
| Altersstruktur | 232 unter 10 Jahre (8,0 %), 867 ab 65 Jahre (30,0 %) (Börde-Hakel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 266 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Börde-Hakel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (85 Zuzüge, 93 Fortzüge) (Börde-Hakel, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Börde-Hakel, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.940 Einwohner (Börde-Hakel, Abweichung zur Fortschreibung -100, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Egelner Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Egelner Str. |
| Postleitzahl | 39448 |
| Ort | Hakeborn |
| Breitengrad | 51.919632 |
| Längengrad | 11.372095 |
| Vorwahl | |
| Telefonnetz | |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Salzlandkreis |
| Gemeinde | Börde-Hakel |
| Karte | Karte und Lage |
| Steuersätze in Börde-Hakel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Börde-Hakel | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,07 Mio. EUR2023
- Gewerbesteuer netto965 Tsd. EUR2023
- Steuereinnahmekraft2,49 Mio. EUR2023
- Anteil Einkommensteuer890 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer67 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,64 Mio. EUR2023
- Steuerkraft612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.187 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.656 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte266Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
