Gartenstr. / Gartenstraße in 39448 Hakeborn

Straße und Lage

Die Straße Gartenstraße liegt in Hakeborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39448 zugeordnet.

OrtHakeborn
Postleitzahl39448
GemeindeBörde-Hakel
LandkreisSalzlandkreis

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 9,3 km
ÖPNVHakeborn Alter Bahnhof, Richtung Wartehalle 225 m
Breitband49,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 246 11,6 km, 7.041 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Gartenstraße liegt in Hakeborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
Leerstand12,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche95,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
Grundschule4,7 kmnächste Schule
ÖPNV225 mnächste Station
Gigabit49,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Hakeborn Alter Bahnhof, Richtung Wartehalle (225 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Gartenstraße

Straßendaten
Abkürzung	Gartenstr.
Postleitzahl	39448
Ort	Hakeborn
Breitengrad	51.921097
Längengrad	11.368013
Vorwahl
Telefonnetz
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Salzlandkreis
Gemeinde	Börde-Hakel
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Börde-Hakel
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Börde-Hakel	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,07 Mio. EUR2023
Gewerbesteuer netto965 Tsd. EUR2023
Steuereinnahmekraft2,49 Mio. EUR2023
Anteil Einkommensteuer890 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer67 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,64 Mio. EUR2023
Steuerkraft612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft25.187 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.656 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte266Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	49,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Börde-Hakel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 359 aktive Einheiten, 55,9 MW Nettoleistung, Solar 223 / 14,7 MW; Wind 18 / 36,4 MW; Speicher 107 / 0,6 MW; Biomasse 7 / 4,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 25.187 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.656 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 612 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.667 Wohnungen, 1.091 Wohngebäude (Börde-Hakel)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,48 €/m², Leerstandsquote 12,3 %, Eigentümerquote 66,9 %, Ø Wohnfläche 95,5 m², 208 leerstehende Wohnungen (Börde-Hakel, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Hakeborn Alter Bahnhof, Richtung Wartehalle (225 m); ca. 25 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 20,0 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Altenweddingen, Altenweddingen (Sülzetal), Hubschrauberlandeplatz, Sülzetal, 11,8 km
Schulen	Grundschule: Grundschule am Freikreuz Kroppenstedt (4,7 km); weiterführend: Internatsschule Hadmersleben gGmbH - Gymnasium - (9,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,7 Pkw-Min., Hallenbad 18,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Oschersleben, B 246, 11,6 km, 7.041 Kfz/Tag, 463 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 12,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	1.768 Pkw, 611 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.155 Kraftfahrzeuge insgesamt, 150 Krafträder, 133 Lkw (Börde-Hakel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 23,5 km
Schutzgebiete	BfN: 0,1 % FFH-Gebiete, 15,7 % Vogelschutzgebiet, 17,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bodeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 1,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hakel (Naturschutzgebiet, 5,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Hakel südlich Kroppenstedt \| Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung; Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen; Hakel \| Naturschutzgebiet: Hakel \| Vogelschutzgebiet: Hakel
Flächennutzung	Siedlung 7,5 %, Verkehr 3,3 %, Wald 2,3 %, Landwirtschaft 84,1 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Börde-Hakel, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Börde-Hakel)
Altersstruktur	232 unter 10 Jahre (8,0 %), 867 ab 65 Jahre (30,0 %) (Börde-Hakel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	266 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Börde-Hakel), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -8 (85 Zuzüge, 93 Fortzüge) (Börde-Hakel, 2024)
Sterbefälle	34 Sterbefälle (Börde-Hakel, 2024)
Zensus 2022	2.940 Einwohner (Börde-Hakel, Abweichung zur Fortschreibung -100, Stand 15.05.2022)