Eichborndamm in 13437 Berlin

Straße und Lage

Die Straße Eichborndamm liegt in Berlin im Bereich Wittenau. Sie ist den Postleitzahlgebieten 13403, 13403, 13437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reinickendorf, Wittenau, Wittenau.

OrtBerlin
Postleitzahl13437
OrtsteilWittenau
GemeindeBerlin, Stadt
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
Vorwahl030

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 633 m, weiterführend 679 m
ÖPNVBerlin, Wittenau Kirche 28 m
Breitband95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 55,0 kW
FernstraßeA 111 5,1 km, 99.971 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Eichborndamm liegt in Berlin im Bereich Wittenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
Grundschule633 mnächste Schule
ÖPNV28 mnächste Station
Gigabit95,5 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Berlin, Wittenau Kirche (28 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 743 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Tenement bluesvon 96dpi · CC BY 2.0
"Republikanische Jugend Berlin"von oliberlin · CC BY-SA 2.0
Graffitivon oliberlin · CC BY-SA 2.0
Graffitivon oliberlin · CC BY-SA 2.0
LL-Demo 2007von oliberlin · CC BY-SA 2.0
S-Bahnhofvon oliberlin · CC BY-SA 2.0
tellingvon Genista · CC BY-SA 2.0
debatevon Genista · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Fakten zur Eichborndamm

Straßendaten
Name	Eichborndamm
Postleitzahl	13437
Ort	Berlin
Ortsteil	Wittenau
Breitengrad	52.592102
Längengrad	13.32663
Vorwahl	030
Telefonnetz	Berlin
Land	Berlin
Kreisfreie Stadt	Berlin, Stadt
Gemeinde	Berlin, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Berlin, Stadt
Gemeindeschlüssel	11000000
Regionalschlüssel	110000000000
Gemeindetyp	Kreisfreie Stadt
Verwaltung	Senatskanzlei Berliner Rathaus Rathausstraße 15 10178 Berlin, Stadt
Bevölkerungsdichte	4136 Ew. je km²
Fläche	891,12 km²
Einwohner	3.685.265
davon weiblich	1.875.006
davon männlich	1.810.259

Übersichtskarten in der Gemeinde

Berlin, Stadt
Gemeindekarte Berlin, Stadt

Steuersätze in Berlin, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Berlin	150	810	410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.218 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.823 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.432 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte1.686.597Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B810 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	95,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Berlin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 55,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Eichborndamm, PLZ 13437, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 90.947 aktive Einheiten, 3.098,5 MW Nettoleistung, Solar 61.452 / 492,1 MW; Wind 8 / 16,6 MW; Speicher 27.461 / 151,2 MW; Biomasse 40 / 40,0 MW; sonstige Erzeugung 1.986 / 2.398,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.823 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.432 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.218 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 17,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 820,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,67 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 16,4 %, Ø Wohnfläche 73,2 m², 40.681 leerstehende Wohnungen (Berlin, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Berlin, Wittenau Kirche (28 m); ca. 743 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Vivantes Humboldt-Klinikum, regionales Traumazentrum, Berlin, 1,2 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 20 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 13437 (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Vivantes Klinikum, Berlin-Friedrichshain, Hubschrauberlandeplatz, Berlin, 3,5 km
Schulen	Grundschule: Peter-Witte-Grundschule (633 m); weiterführend: Jean-Krämer-Schule (Integrierte Sekundarschule) Wittenau (679 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,2 Pkw-Min., Hausarzt 326 m, Apotheke 415 m, Grundschule 459 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reinickendorf (S), A 111, 5,1 km, 99.971 Kfz/Tag, 4.952 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 46,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Museumshafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Berlin, 1,1 km
Motorisierung	1.232.689 Pkw, 1.492.346 Kraftfahrzeuge insgesamt, 121.743 Krafträder, 118.766 Lkw (Berlin, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	12.428 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 539.049 registrierte Fälle, 14.719 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 45,5 % (Kreisfreie Stadt Berlin; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 101,57 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 410 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Museumsinsel Berlin, Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 1,3 km
Schutzgebiete	BfN: 3,1 % Naturschutzgebiete, 6,3 % FFH-Gebiete, 5,6 % Vogelschutzgebiete, 4,5 % Naturpark, 18,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald
Flächennutzung	Siedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %, Wald 17,7 %, Landwirtschaft 4,0 %, Gewässer 6,6 %; Wohnbaufläche 22.308 ha, Industrie/Gewerbe 6.673 ha (Berlin, Stand 31.12.2021)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 15,2 % (Kreis), Kinderarmut 24,0 % (Kreis), Altersarmut 6,7 % (Kreis)
Altersstruktur	344.744 unter 10 Jahre (9,4 %), 707.418 ab 65 Jahre (19,2 %) (Berlin, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.686.597 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berlin), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 27.107 (186.222 Zuzüge, 159.115 Fortzüge) (Berlin, 2024)
Sterbefälle	37.686 Sterbefälle (Berlin, 2024)
Zensus 2022	3.596.999 Einwohner (Berlin, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -128.651, Stand 15.05.2022)