Eichenhof in 27607 Langen
Straße und Lage
Die Straße Eichenhof liegt in Langen im Bereich Sievern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sievern.
- OrtLangen
- Postleitzahl27607
- OrtsteilSievern
- GemeindeLangen, Stadt
- LandkreisCuxhaven
- Vorwahl04704, 04707, 0471, 04742, 04743
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVSievern Büttel 1,6 km
- Breitband86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 27 7,3 km, 16.120 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenhof liegt in Langen im Bereich Sievern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV1,6 kmnächste Station
- Gigabit86,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg27607
- Am Sohlacker27607
- An der Mühle27607
- Bullwiesenstr.27607
- Burgstr.27607
- Büttel27607
- Driftthun27607
- Falkenhof27607
- Fichtenweg27607
- Friedhofstr.27607
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sievern Büttel (1,6 km)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 90 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Cuxhaven, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.601 aktive Einheiten, 241,2 MW Nettoleistung, Solar 1.627 / 29,6 MW; Wind 116 / 205,1 MW; Speicher 835 / 4,3 MW; Biomasse 7 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 27607, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.773 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 894 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,86 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 54,1 %, Ø Wohnfläche 107,5 m², 4.387 leerstehende Wohnungen (Cuxhaven, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sievern Büttel (1,6 km); ca. 90 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH, regionales Traumazentrum, Bremerhaven, 11,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 203 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 27607 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Langen II, Am Wilden Moor (3,1 km); weiterführend: Oberschule Langen (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nordholz, A 27, 7,3 km, 16.120 Kfz/Tag, 1.143 Schwerverkehr/Tag, 7,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 22,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 129.593 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 164.743 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.443 Krafträder, 9.676 Lkw (Cuxhaven, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 17.837 unter 10 Jahre (9,0 %), 53.001 ab 65 Jahre (26,7 %) (Cuxhaven, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 53.349 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cuxhaven, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 197.983 Einwohner (Cuxhaven, Abweichung zur Fortschreibung -3.062, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenhof |
| Postleitzahl | 27607 |
| Ort | Langen |
| Ortsteil | Sievern |
| Breitengrad | 53.644192 |
| Längengrad | 8.628623 |
| Vorwahl | 04704, 04707, 0471, 04742, 04743 |
| Telefonnetz | Drangstedt, Langen-Neuenwalde, Bremerhaven, Dorum, Langen b Bremerhaven |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Cuxhaven |
| Gemeinde | Langen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Langen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03352030 |
| Regionalschlüssel | 033520030030 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Langen Sieverner Straße 10 27607 Langen |
| Bevölkerungsdichte | 152 Ew. je km² |
| Fläche | 121,60 km² |
| Einwohner | 18.449 |
| davon weiblich | 9.437 |
| davon männlich | 9.012 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langen, Stadt
| Steuersätze in Langen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Langen, Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft894 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft29.773 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte53.349Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
