Eichenmühle in 55490 Mengerschied
Straße und Lage
Die Straße Eichenmühle liegt in Mengerschied. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55490 zugeordnet.
- OrtMengerschied
- Postleitzahl55490
- GemeindeMengerschied
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06765
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVGemünden (Hunsr) Freibad/Auf Ehren 726 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 20,9 km, 44.795 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenmühle liegt in Mengerschied. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV726 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Südhang55490
- Backesweg55490
- Bahnhofstr.55490
- Birkenhof55490
- Brühlhof55490
- Gemündener Str.55490
- Im Wiesengrund55490
- Klopp55490
- Lametweg55490
- Layenkaul55490
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gemünden (Hunsr) Freibad/Auf Ehren (726 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 91 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 89,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mengerschied, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 140 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 108 / 1,0 MW; Speicher 32 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.631 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.028 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 676 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 377 Wohnungen, 301 Wohngebäude (Mengerschied) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,41 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 75,2 %, Ø Wohnfläche 127,6 m², 21 leerstehende Wohnungen (Mengerschied, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gemünden (Hunsr) Freibad/Auf Ehren (726 m); ca. 91 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 8,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 8,1 km |
| Schulen | Grundschule: Soonwaldschule Grundschule Gemünden (Hunsrück) (1,7 km); weiterführend: Ausonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 26,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 517 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 668 Kraftfahrzeuge insgesamt, 71 Krafträder, 23 Lkw (Mengerschied, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 31,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 74,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nunkirche mit Rochusfeld (Naturschutzgebiet, 3,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Soonwald | Landschaftsschutzgebiet: Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 5,5 %, Wald 46,6 %, Landwirtschaft 42,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Mengerschied, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,4 Jahre (Mengerschied) |
| Altersstruktur | 64 unter 10 Jahre (8,9 %), 183 ab 65 Jahre (25,4 %) (Mengerschied, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 24 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mengerschied), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (49 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Mengerschied, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Mengerschied, 2024) |
| Zensus 2022 | 725 Einwohner (Mengerschied, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenmühle |
| Postleitzahl | 55490 |
| Ort | Mengerschied |
| Breitengrad | 49.903728 |
| Längengrad | 7.498298 |
| Vorwahl | 06765 |
| Telefonnetz | Gemünden Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Mengerschied |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mengerschied | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140092 |
| Regionalschlüssel | 071405008092 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Simmern / Hunsrück Brühlstraße 2 55490 Mengerschied |
| Bevölkerungsdichte | 76 Ew. je km² |
| Fläche | 9,53 km² |
| Einwohner | 720 |
| davon weiblich | 351 |
| davon männlich | 369 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mengerschied
| Steuersätze in Mengerschied | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mengerschied | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen84 Tsd. EUR2023, 117 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto76 Tsd. EUR2023, 106 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft581 Tsd. EUR2023, 806 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer396 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft186 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.028 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte24Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
