Eichenstr. / Eichenstraße in 26524 Berumbur
Straße und Lage
Die Straße Eichenstraße liegt in Berumbur. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26524 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 713 m, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVBerumbur Siedlung 130 m
- Breitband89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 72 13,8 km, 12.668 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenstraße liegt in Berumbur. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule713 mnächste Schule
- ÖPNV130 mnächste Station
- Gigabit89,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achterum26524
- Alter Postweg26524
- Am Finkenschlag26524
- Am Schwalbennest26524
- Am Starenkasten26524
- Attenastr.26524
- Birkenstr.26524
- Blandorfer Str.26524
- Brassenweg26524
- Buchenweg26524
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Berumbur Siedlung (130 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Berumbur, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 376 aktive Einheiten, 44,1 MW Nettoleistung, Solar 241 / 1,5 MW; Wind 20 / 42,0 MW; Speicher 114 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.844 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 497 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.425 Wohnungen, 1.210 Wohngebäude (Berumbur) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,01 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 72,3 %, Ø Wohnfläche 111,2 m², 42 leerstehende Wohnungen (Berumbur, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Berumbur Siedlung (130 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich, lokales Traumazentrum, Aurich, 19,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ubbo-Emmius-Klinik, Norden, Hubschrauberlandeplatz, Norden, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Berumbur (713 m); weiterführend: Haupt- und Realschule Großheide (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 857 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Georgsheil (N), B 72, 13,8 km, 12.668 Kfz/Tag, 671 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Neßmersiel, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Nordsee, Dornum, 11,0 km |
| Motorisierung | 1.776 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.222 Kraftfahrzeuge insgesamt, 226 Krafträder, 120 Lkw (Berumbur, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 99,7 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Ewiges Meer und Umgebung (Naturschutzgebiet, 7,21 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer |
| Flächennutzung | Siedlung 26,0 %, Verkehr 6,7 %, Wald 13,2 %, Landwirtschaft 51,2 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Berumbur, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Berumbur) |
| Altersstruktur | 265 unter 10 Jahre (9,9 %), 682 ab 65 Jahre (25,4 %) (Berumbur, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 300 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Berumbur), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (202 Zuzüge, 185 Fortzüge) (Berumbur, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Berumbur, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.619 Einwohner (Berumbur, Abweichung zur Fortschreibung -73, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Eichenstr. |
| Postleitzahl | 26524 |
| Ort | Berumbur |
| Breitengrad | 53.599312 |
| Längengrad | 7.304203 |
| Vorwahl | 04936 |
| Telefonnetz | Grossheide |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Aurich |
| Gemeinde | Berumbur |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Berumbur | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03452003 |
| Regionalschlüssel | 034525403003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Hage Hauptstraße 56 26524 Berumbur |
| Bevölkerungsdichte | 419 Ew. je km² |
| Fläche | 6,42 km² |
| Einwohner | 2.688 |
| davon weiblich | 1.374 |
| davon männlich | 1.314 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Berumbur
| Steuersätze in Berumbur | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Berumbur | 420 | 440 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen206 Tsd. EUR2023, 77 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto188 Tsd. EUR2023, 70 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,64 Mio. EUR2023, 609 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer989 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer37 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft630 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft497 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.844 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte300Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
