Eichenweg in 38468 Ehra-Lessien
Straße und Lage
Die Straße Eichenweg liegt in Ehra-Lessien im Bereich Lessien. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lessien.
- OrtEhra-Lessien
- Postleitzahl38468
- OrtsteilLessien
- GemeindeEhra-Lessien
- LandkreisGifhorn
- Vorwahl05377, 05379
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 12,0 km
- ÖPNVE.-L., Lessien Siedlung 79 m
- Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 39 15,4 km, 29.352 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenweg liegt in Ehra-Lessien im Bereich Lessien. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV79 mnächste Station
- Gigabit95,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: E.-L., Lessien Siedlung (79 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 336 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 55,0 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,6 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ehra-Lessien, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 336 aktive Einheiten, 55,0 MW Nettoleistung, Solar 218 / 22,3 MW; Wind 6 / 25,2 MW; Speicher 111 / 7,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.091 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.680 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 995 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 797 Wohnungen, 611 Wohngebäude (Ehra-Lessien) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,55 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 72,9 %, Ø Wohnfläche 127,7 m², 32 leerstehende Wohnungen (Ehra-Lessien, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | E.-L., Lessien Siedlung (79 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gifhorn, regionales Traumazentrum, Gifhorn, 16,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hermann-Löns-Schule, GS Grußendorf (3,8 km); weiterführend: IGS Sassenburg (12,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 19,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 9,3 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafenanlage Wolfsburg (VW), Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Wolfsburg, 16,3 km |
| Motorisierung | 1.128 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.378 Kraftfahrzeuge insgesamt, 123 Krafträder, 44 Lkw (Ehra-Lessien, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 1,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Erweiterungsflächen Vogelmoor (Naturschutzgebiet, 2,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterungsflächen Vogelmoor (Naturschutzgebiet, 2,16 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Vogelmoor | Naturschutzgebiet: Erweiterungsflächen Vogelmoor; Vogelmoor |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 3,5 %, Wald 54,4 %, Landwirtschaft 22,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 71 ha (Ehra-Lessien, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 051 Helmstedt – Wolfsburg, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,7 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 051 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.900, verfügbares Einkommen 25.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 807 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Ehra-Lessien) |
| Altersstruktur | 189 unter 10 Jahre (11,6 %), 341 ab 65 Jahre (21,0 %) (Ehra-Lessien, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 111 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ehra-Lessien), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (392 Zuzüge, 410 Fortzüge) (Ehra-Lessien, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Ehra-Lessien, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.920 Einwohner (Ehra-Lessien, Abweichung zur Fortschreibung -322, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenweg |
| Postleitzahl | 38468 |
| Ort | Ehra |
| Ortsteil | Lessien |
| Breitengrad | 52.567093 |
| Längengrad | 10.754889 |
| Vorwahl | 05377, 05379 |
| Telefonnetz | Ehra-Lessien, Sassenburg-Grussendorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Ehra-Lessien |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ehra-Lessien | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151008 |
| Regionalschlüssel | 031515402008 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Brome Bahnhofstraße 36 38468 Ehra-Lessien |
| Bevölkerungsdichte | 29 Ew. je km² |
| Fläche | 56,25 km² |
| Einwohner | 1.625 |
| davon weiblich | 752 |
| davon männlich | 873 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ehra-Lessien
| Steuersätze in Ehra-Lessien | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ehra-Lessien | 375 | 375 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen638 Tsd. EUR2023, 392 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto582 Tsd. EUR2023, 358 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,09 Mio. EUR2023, 1.288 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,10 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,00 Mio. EUR2023
- Steuerkraft995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.680 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte111Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
