Eichgasse in 97618 Rödelmaier
Straße und Lage
Die Straße Eichgasse liegt in Rödelmaier. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97618 zugeordnet.
- OrtRödelmaier
- Postleitzahl97618
- GemeindeRödelmaier
- LandkreisRhön-Grabfeld
- Vorwahl09771
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVRödelmaier Jugendclub,Rödelmaier 112 m
- Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 23,1 km, 22.685 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichgasse liegt in Rödelmaier. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV112 mnächste Station
- Gigabit98,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Osterfeld97618
- Am Stöckig97618
- Asternweg97618
- Birkenweg97618
- Blumenstr.97618
- Breitsteingasse97618
- Burgstr.97618
- Dorfstr.97618
- Eichenhäuser Str.97618
- Eichstr.97618
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rödelmaier Jugendclub,Rödelmaier (112 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rödelmaier, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 220 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 156 / 1,3 MW; Speicher 64 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.432 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.184 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 857 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 438 Wohnungen, 328 Wohngebäude (Rödelmaier) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,06 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 77,1 %, Ø Wohnfläche 121,6 m², 18 leerstehende Wohnungen (Rödelmaier, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rödelmaier Jugendclub,Rödelmaier (112 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 2,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rhön-Klinikum Bad Neustadt/Saale, Bad Neustadt a. d. Saale (Herschfeld), Hubschrauberlandeplatz, Bad Neustadt a.d.Saale, 3,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bad Neustadt a.d.Saale-Herschfeld (2,9 km); weiterführend: Staatliche Berufsoberschule Bad Neustadt a.d.Saale (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 673 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 822 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 22 Lkw (Rödelmaier, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Trockenhänge im Saale-, Streu- und Löhriether Tal (FFH-Gebiet, 2,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Saalewiesen zwischen Bad Neustadt und Salz (Naturschutzgebiet, 3,43 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 9,4 %, Wald 8,1 %, Landwirtschaft 67,3 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Rödelmaier, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Rödelmaier) |
| Altersstruktur | 108 unter 10 Jahre (11,3 %), 198 ab 65 Jahre (20,7 %) (Rödelmaier, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 145 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rödelmaier), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (42 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Rödelmaier, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Rödelmaier, 2024) |
| Zensus 2022 | 953 Einwohner (Rödelmaier, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichgasse |
| Postleitzahl | 97618 |
| Ort | Rödelmaier |
| Breitengrad | 50.321095 |
| Längengrad | 10.278802 |
| Vorwahl | 09771 |
| Telefonnetz | Bad Neustadt a d Saale |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Rhön-Grabfeld |
| Gemeinde | Rödelmaier |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rödelmaier | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09673156 |
| Regionalschlüssel | 096735635156 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rödelmaier Postfach 1704 97618 Rödelmaier |
| Bevölkerungsdichte | 152 Ew. je km² |
| Fläche | 6,27 km² |
| Einwohner | 956 |
| davon weiblich | 490 |
| davon männlich | 466 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rödelmaier
| Steuersätze in Rödelmaier | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rödelmaier | 420 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen163 Tsd. EUR2023, 171 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto150 Tsd. EUR2023, 156 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft938 Tsd. EUR2023, 981 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer664 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft269 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft857 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.432 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.184 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte145Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
