Elmstr. / Elmstraße in 38170 Dahlum
Straße und Lage
Die Straße Elmstraße liegt in Dahlum im Bereich Groß Dahlum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38170 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Dahlum.
- OrtDahlum
- Postleitzahl38170
- OrtsteilGroß Dahlum
- GemeindeDahlum
- LandkreisWolfenbüttel
- Vorwahl05332
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVGroß Dahlum, Ort 219 m
- Breitband99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 54,0 kW
- FernstraßeA 2 17,0 km, 80.330 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Elmstraße liegt in Dahlum im Bereich Groß Dahlum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV219 mnächste Station
- Gigabit99,7 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alleestr.38170
- Alte Str.38170
- Am Langen Acker38170
- Am Rischen38170
- Am Spital38170
- Bahnhofstr.38170
- Hauptstr.38170
- Hinter dem Kruge38170
- Im Winkel38170
- Im Winkelgraben38170
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Groß Dahlum, Ort (219 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 91 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 99,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,7 % FTTB/H-Gigabit, 90,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dahlum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 54,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Elmstraße, PLZ 38170, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 143 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 99 / 0,9 MW; Speicher 43 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.970 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.262 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 663 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 321 Wohnungen, 259 Wohngebäude (Dahlum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,01 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 79,6 %, Ø Wohnfläche 128,8 m², 26 leerstehende Wohnungen (Dahlum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Groß Dahlum, Ort (219 m); ca. 91 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 14,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios St. Marienberg Klinik Helmstedt, Helmstedt, Hubschrauberlandeplatz, Helmstedt, 13,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schöppenstedt (4,9 km); weiterführend: IGS Schöppenstedt (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 5,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 45,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 436 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 600 Kraftfahrzeuge insgesamt, 64 Krafträder, 43 Lkw (Dahlum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 39,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 69,8 % Naturpark, 35,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elm-Lappwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Salzwiese Barnstorf (Naturschutzgebiet, 5,54 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Elm; Flachsrotten; Gutspark in Groß Dahlum | Naturpark: Elm-Lappwald |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 4,0 %, Wald 19,5 %, Landwirtschaft 72,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Dahlum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 049 Salzgitter – Wolfenbüttel, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,5 %, stärkste Erststimme: SPD 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,5 %, SPD 24,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 049 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.900, verfügbares Einkommen 22.911 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Dahlum) |
| Altersstruktur | 71 unter 10 Jahre (10,9 %), 156 ab 65 Jahre (24,0 %) (Dahlum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 62 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dahlum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 18 (38 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Dahlum, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Dahlum, 2024) |
| Zensus 2022 | 626 Einwohner (Dahlum, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Elmstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Elmstr. |
| Postleitzahl | 38170 |
| Ort | Dahlum |
| Ortsteil | Groß Dahlum |
| Breitengrad | 52.142063 |
| Längengrad | 10.850207 |
| Vorwahl | 05332 |
| Telefonnetz | Schöppenstedt |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Wolfenbüttel |
| Gemeinde | Dahlum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dahlum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03158007 |
| Regionalschlüssel | 031585407007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Schöppenstedt Markt 3 38170 Dahlum |
| Bevölkerungsdichte | 43 Ew. je km² |
| Fläche | 15,18 km² |
| Einwohner | 649 |
| davon weiblich | 339 |
| davon männlich | 310 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dahlum
| Steuersätze in Dahlum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dahlum | 420 | 420 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen99 Tsd. EUR2023, 152 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto91 Tsd. EUR2023, 140 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft534 Tsd. EUR2023, 823 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer290 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft241 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.970 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.262 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte62Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
