Emder Str. / Emder Straße in 26632 Ihlow
Straße und Lage
Die Straße Emder Straße liegt in Ihlow im Bereich Riepe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26632 zugeordnet. Ortsteilbezug: Riepe.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVRiepe(Ihlow) 1. Kapellenweg 524 m
- Breitband32,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 31 2,9 km, 23.281 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Emder Straße liegt in Ihlow im Bereich Riepe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV524 mnächste Station
- Gigabit32,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerweg26632
- Alter Teichweg26632
- Alter Weg26632
- Am Alten Handelsplatz26632
- Amboßstr.26632
- Am Grauen Stein26632
- Am Mühlenmeer26632
- Am Ridding26632
- Amselstr.26632
- Ankerweg26632
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Riepe(Ihlow) 1. Kapellenweg (524 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 32,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ihlow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.162 aktive Einheiten, 157,1 MW Nettoleistung, Solar 1.534 / 15,7 MW; Wind 51 / 134,1 MW; Speicher 564 / 3,2 MW; Biomasse 9 / 4,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.540 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.999 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.026 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.820 Wohnungen, 5.071 Wohngebäude (Ihlow) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 76,9 %, Ø Wohnfläche 127,1 m², 136 leerstehende Wohnungen (Ihlow, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Riepe(Ihlow) 1. Kapellenweg (524 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH, regionales Traumazentrum, Emden, 7,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ubbo-Emmius-Klinik, Aurich, Hubschrauberlandeplatz, Aurich, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Riepe (2,5 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Emden (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Riepe, A 31, 2,9 km, 23.281 Kfz/Tag, 1.954 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Werfthafen Oldersum, Binnenhafen, Sonderhafen, Ems, Moormerland, 9,9 km |
| Motorisierung | 8.712 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.460 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.071 Krafträder, 726 Lkw (Ihlow, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 49,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,9 % Naturschutzgebiete, 8,6 % FFH-Gebiete, 12,6 % Vogelschutzgebiete, 10,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donkens Gehölz (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ihlower Forst (Naturschutzgebiet, 2,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fehntjer Tief und Umgebung; Großes Meer, Loppersumer Meer; Ihlower Forst; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Donkens Gehölz; Fehntjer Tief und Umgebung Nord; Fehntjer Tief |
| Flächennutzung | Siedlung 7,8 %, Verkehr 4,9 %, Wald 2,5 %, Landwirtschaft 79,8 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 570 ha, Industrie/Gewerbe 107 ha (Ihlow, Ostfriesl, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Ihlow) |
| Altersstruktur | 1.152 unter 10 Jahre (9,3 %), 2.893 ab 65 Jahre (23,4 %) (Ihlow, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.324 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ihlow), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (588 Zuzüge, 605 Fortzüge) (Ihlow, 2024) |
| Sterbefälle | 156 Sterbefälle (Ihlow, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.337 Einwohner (Ihlow, Abweichung zur Fortschreibung -151, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Emder Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Emder Str. |
| Postleitzahl | 26632 |
| Ort | Ihlow |
| Ortsteil | Riepe |
| Breitengrad | 53.394314 |
| Längengrad | 7.314841 |
| Vorwahl | 04924, 04928, 04929, 04941, 04942, 04943, 04945 |
| Telefonnetz | Moormerland-Oldersum, Ihlow-Riepe, Ihlow Kr Aurich, Aurich, Südbrookmerland, Grossefehn, Grossefehn-Timmel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Aurich |
| Gemeinde | Ihlow |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ihlow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03452012 |
| Regionalschlüssel | 034520012012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ihlow Alte Wieke 6 26632 Ihlow |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 123,10 km² |
| Einwohner | 12.376 |
| davon weiblich | 6.260 |
| davon männlich | 6.116 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ihlow
| Steuersätze in Ihlow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ihlow | 380 | 370 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,26 Mio. EUR2023, 749 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,41 Mio. EUR2023, 680 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,0 Mio. EUR2023, 1.456 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,71 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer720 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.026 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.540 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.999 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.324Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
