Emmericher Str. / Emmericher Straße in 47546 Kalkar

Straße und Lage

Die Straße Emmericher Straße liegt in Kalkar im Bereich Wissel. Sie ist den Postleitzahlgebieten 47546, 47546, 47546 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bylerward, Emmericher Eyland, Wissel.

OrtKalkar
Postleitzahl47546
OrtsteilWissel
GemeindeKalkar, Stadt
LandkreisKleve
Vorwahl02804, 02824

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 4,7 km
ÖPNVKalkar Osterkath 168 m
Breitband88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße5 PV-Anlagen, 254,5 kW
FernstraßeB 220 8,2 km, 13.543 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Emmericher Straße liegt in Kalkar im Bereich Wissel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule2,8 kmnächste Schule
ÖPNV168 mnächste Station
Gigabit88,0 %Haushalte
PV Straße5 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Kalkar Osterkath (168 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Emmericher Straße

Straßendaten
Abkürzung	Emmericher Str.
Postleitzahl	47546
Ort	Kalkar
Ortsteil	Wissel
Breitengrad	51.792034
Längengrad	6.261471
Vorwahl	02804, 02824
Telefonnetz	Xanten-Marienbaum, Kalkar
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Düsseldorf
Landkreis	Kleve
Gemeinde	Kalkar, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Kalkar, Stadt
Gemeindeschlüssel	05154024
Regionalschlüssel	051540024024
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Kalkar Markt 20 47546 Kalkar, Stadt
Bevölkerungsdichte	165 Ew. je km²
Fläche	88,20 km²
Einwohner	14.513
davon weiblich	7.234
davon männlich	7.279

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kalkar, Stadt
Gemeindekarte Kalkar, Stadt

Steuersätze in Kalkar, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kalkar, Stadt	330	656	425

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen11,8 Mio. EUR2023, 810 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto10,8 Mio. EUR2023, 743 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft20,4 Mio. EUR2023, 1.403 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer6,59 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer790 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft14,0 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.015 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.002 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.244 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte3.841Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer425 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B656 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	88,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kalkar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 254,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Emmericher Straße, PLZ 47546, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.499 aktive Einheiten, 90,3 MW Nettoleistung, Solar 1.723 / 28,2 MW; Wind 29 / 43,7 MW; Speicher 726 / 4,5 MW; Biomasse 6 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 15 / 12,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.002 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.244 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.015 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 170,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	6.752 Wohnungen, 4.680 Wohngebäude (Kalkar, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,94 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 56,4 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 213 leerstehende Wohnungen (Kalkar, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Kalkar Osterkath (168 m); ca. 12 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: St. Willibrord-Spital Emmerich-Rees gGmbH, lokales Traumazentrum, Emmerich, 4,8 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 88 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kalkar, Kalkar (Hönnepel, Wunderlan Kalkar), Hubschrauberlandeplatz, Kalkar, 1,3 km
Schulen	Grundschule: St. Luthard-Schule Kath. Grundschule Wissel (2,8 km); weiterführend: Städt. Gesamtschule Emmerich am Rhein - Sekundarstufen I und II - (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Emmerich, B 220, 8,2 km, 13.543 Kfz/Tag, 1.305 Schwerverkehr/Tag, 9,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Niederrhein, regional, EDLV, 36,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Jachthafen Mahnensee, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Rees, 2,9 km
Motorisierung	9.190 Pkw, 633 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.429 Kraftfahrzeuge insgesamt, 850 Krafträder, 773 Lkw (Kalkar, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	65 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 24.021 registrierte Fälle, 7.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,7 % (Kleve; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Vagdavercustisheiligtum (Mittelpunkt), Kalkar, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 3,6 km
Schutzgebiete	BfN: 7,8 % Naturschutzgebiete, 1,2 % FFH-Gebiete, 19,0 % Vogelschutzgebiet, 48,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Wisseler See, Waysche Straße und Wisselward (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wisseler Duenen (Naturschutzgebiet, 0,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalflack; NSG Reeser Schanz; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Wisseler Dünen \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Balberger Hoehenruecken" mit den Waldgebieten "Uedemer Hochwald" und
Flächennutzung	Siedlung 10,8 %, Verkehr 3,9 %, Wald 1,1 %, Landwirtschaft 73,8 %, Gewässer 7,5 %; Wohnbaufläche 293 ha, Industrie/Gewerbe 144 ha (Kalkar, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 111 Kleve, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 36,5 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,5 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 111
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 319.900, verfügbares Einkommen 22.366 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)