Eneck in 84553 Halsbach
Straße und Lage
Die Straße Eneck liegt in Halsbach im Bereich Eneck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84553 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eneck.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVHalsbach Halsbach 572 m
- Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 304 18,4 km, 13.770 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eneck liegt in Halsbach im Bereich Eneck. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche149,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis189,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV572 mnächste Station
- Gigabit98,8 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Halsbach Halsbach (572 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Halsbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 401 aktive Einheiten, 9,7 MW Nettoleistung, Solar 311 / 5,4 MW; Speicher 73 / 0,5 MW; Biomasse 14 / 3,8 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.719 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.465 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.115 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 189,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 446 Wohnungen, 320 Wohngebäude (Halsbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,17 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 149,0 m², 15 leerstehende Wohnungen (Halsbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Halsbach Halsbach (572 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: InnKlinikum Altötting, regionales Traumazentrum, Altötting, 11,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Altötting-Burghausen, Burghausen, Hubschrauberlandeplatz, Burghausen, 13,1 km |
| Schulen | Grundschule: Nikodem-Caro-Grundschule Hart / Wald in Garching a.d.Alz (4,7 km); weiterführend: Mittelschule Burgkirchen a.d.Alz (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 19,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 717 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.119 Kraftfahrzeuge insgesamt, 106 Krafträder, 48 Lkw (Halsbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.656 registrierte Fälle, 4.120 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Altötting; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 35,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kammmolch-Habitate in den Landkreisen Mühldorf und Altötting (FFH-Gebiet, 1,75 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Endmoränenweiher südlich Asten (Naturschutzgebiet, 4,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kammmolch-Habitate in den Landkreisen Mühldorf und Altötting |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 2,6 %, Wald 16,8 %, Landwirtschaft 75,5 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Halsbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,8 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,2 Jahre (Halsbach) |
| Altersstruktur | 131 unter 10 Jahre (12,2 %), 203 ab 65 Jahre (18,9 %) (Halsbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 77 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Halsbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (65 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Halsbach, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Halsbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.074 Einwohner (Halsbach, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eneck
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eneck |
| Postleitzahl | 84553 |
| Ort | Halsbach |
| Ortsteil | Eneck |
| Breitengrad | 48.129642 |
| Längengrad | 12.679974 |
| Vorwahl | 08623, 08679 |
| Telefonnetz | Kirchweidach, Burgkirchen a d Alz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Altötting |
| Gemeinde | Halsbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Halsbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09171119 |
| Regionalschlüssel | 091715102119 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Halsbach Hauptstr. 21 84553 Halsbach |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 22,07 km² |
| Einwohner | 1.072 |
| davon weiblich | 518 |
| davon männlich | 554 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Halsbach
| Steuersätze in Halsbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Halsbach | 310 | 310 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen459 Tsd. EUR2023, 428 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto415 Tsd. EUR2023, 387 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,48 Mio. EUR2023, 1.379 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer790 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft709 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.719 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.465 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte77Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
