Ensheimer Weg in 55288 Armsheim
Straße und Lage
Die Straße Ensheimer Weg liegt in Armsheim im Bereich Armsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55288 zugeordnet. Ortsteilbezug: Armsheim.
- OrtArmsheim
- Postleitzahl55288
- OrtsteilArmsheim
- GemeindeArmsheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06734
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVArmsheim, Bahnhof 55 m
- Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 4,0 km, 49.622 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ensheimer Weg liegt in Armsheim im Bereich Armsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV55 mnächste Station
- Gigabit94,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof55288
- Am Billgraben55288
- Am Dörrenböhl55288
- Am Gutleuthaus55288
- Am Kindergarten55288
- Am Sportplatz55288
- Am Zielgarten55288
- An der Kappeslücke55288
- An der Nikolauspforte55288
- An der Oberpforte55288
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Armsheim, Bahnhof (55 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 172 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Armsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 494 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 340 / 2,8 MW; Speicher 151 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.247 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.345 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 757 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 18,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.176 Wohnungen, 867 Wohngebäude (Armsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,17 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 70,2 %, Ø Wohnfläche 124,0 m², 41 leerstehende Wohnungen (Armsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Armsheim, Bahnhof (55 m); ca. 172 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 12,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Armsheim (1,1 km); weiterführend: Realschule plus Flonheim (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 698 m, Apotheke 2,7 km, Grundschule 541 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Alzey VQ Nord, A 61, 4,0 km, 49.622 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Reichwein Bauzentrum - SteinReich, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Geisenheim, 19,8 km |
| Motorisierung | 1.698 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.147 Kraftfahrzeuge insgesamt, 199 Krafträder, 105 Lkw (Armsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 70 Einwohner LDEN ab 55 dB, 80 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,22 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 25,4 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alzeyer Berg (Landschaftsschutzgebiet, 3,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aulheimer Tälchen (Naturschutzgebiet, 4,78 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 9,8 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 78,7 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Armsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Armsheim) |
| Altersstruktur | 240 unter 10 Jahre (9,7 %), 544 ab 65 Jahre (22,1 %) (Armsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 222 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Armsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 76 (306 Zuzüge, 230 Fortzüge) (Armsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Armsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.451 Einwohner (Armsheim, Abweichung zur Fortschreibung -81, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ensheimer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ensheimer Weg |
| Postleitzahl | 55288 |
| Ort | Armsheim |
| Ortsteil | Armsheim |
| Breitengrad | 49.808697 |
| Längengrad | 8.07459 |
| Vorwahl | 06734 |
| Telefonnetz | Flonheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Armsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Armsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331004 |
| Regionalschlüssel | 073315006004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wörrstadt Zum Römergrund 2 - 6 55288 Armsheim |
| Bevölkerungsdichte | 245 Ew. je km² |
| Fläche | 10,05 km² |
| Einwohner | 2.466 |
| davon weiblich | 1.233 |
| davon männlich | 1.233 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Armsheim
| Steuersätze in Armsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Armsheim | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen305 Tsd. EUR2023, 124 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto278 Tsd. EUR2023, 113 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,12 Mio. EUR2023, 861 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,45 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft659 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.247 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.345 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte222Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
