Erdbüchelchen in 55491 Büchenbeuren
Straße und Lage
Die Straße Erdbüchelchen liegt in Büchenbeuren im Bereich Büchenbeuren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55491 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büchenbeuren.
- OrtBüchenbeuren
- Postleitzahl55491
- OrtsteilBüchenbeuren
- GemeindeBüchenbeuren
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06543
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,6 km, weiterführend 1,0 km
- ÖPNVBüchenbeuren, Im Grund 353 m
- Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 23,3 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Erdbüchelchen liegt in Büchenbeuren im Bereich Büchenbeuren. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand34,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule7,6 kmnächste Schule
- ÖPNV353 mnächste Station
- Gigabit99,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf der Lück55491
- Auf der Taubenacht55491
- Auf Hegfeld55491
- Bahnhofstr.55491
- Bergstr.55491
- Brunkenstein55491
- Dietrichshöhe55491
- Dr. Wilhelm-Schüler-Ring55491
- Friedrich-Karl-Ströher-Str.55491
- Fröbelweg55491
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Büchenbeuren, Im Grund (353 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Büchenbeuren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 187 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 143 / 1,9 MW; Speicher 44 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.001 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.584 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 997 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.311 Wohnungen, 513 Wohngebäude (Büchenbeuren) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,59 €/m², Leerstandsquote 34,5 %, Eigentümerquote 46,5 %, Ø Wohnfläche 106,7 m², 427 leerstehende Wohnungen (Büchenbeuren, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Büchenbeuren, Im Grund (353 m) |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 13,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kleinich (7,6 km); weiterführend: Paul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 1,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,8 Pkw-Min., Hausarzt 413 m, Apotheke 413 m, Grundschule 769 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 4,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Traben, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Traben-Trarbach, 10,8 km |
| Motorisierung | 1.162 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.360 Kraftfahrzeuge insgesamt, 77 Krafträder, 87 Lkw (Büchenbeuren, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 41,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ahringsbachtal (FFH-Gebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach (Naturschutzgebiet, 10,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahringsbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 21,2 %, Verkehr 16,0 %, Wald 32,0 %, Landwirtschaft 29,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Büchenbeuren, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Büchenbeuren) |
| Altersstruktur | 169 unter 10 Jahre (9,3 %), 383 ab 65 Jahre (21,0 %) (Büchenbeuren, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 698 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Büchenbeuren), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -73 (220 Zuzüge, 293 Fortzüge) (Büchenbeuren, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Büchenbeuren, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.890 Einwohner (Büchenbeuren, Abweichung zur Fortschreibung 67, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Erdbüchelchen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Erdbüchelchen |
| Postleitzahl | 55491 |
| Ort | Büchenbeuren |
| Ortsteil | Büchenbeuren |
| Breitengrad | 49.923077 |
| Längengrad | 7.276329 |
| Vorwahl | 06543 |
| Telefonnetz | Büchenbeuren |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Büchenbeuren |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Büchenbeuren | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140024 |
| Regionalschlüssel | 071405004024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirchberg (Hunsrück) Marktplatz 5 55491 Büchenbeuren |
| Bevölkerungsdichte | 304 Ew. je km² |
| Fläche | 6,00 km² |
| Einwohner | 1.823 |
| davon weiblich | 906 |
| davon männlich | 917 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Büchenbeuren
| Steuersätze in Büchenbeuren | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Büchenbeuren | 465 | 470 | 402 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,88 Mio. EUR2023, 1.029 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,72 Mio. EUR2023, 942 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,81 Mio. EUR2023, 1.541 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer650 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer99 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,22 Mio. EUR2023
- Steuerkraft997 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.001 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.584 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte698Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer402 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
