Erlenstr. / Erlenstraße in 91477 Markt Bibart
Straße und Lage
Die Straße Erlenstraße liegt in Markt Bibart im Bereich Markt Bibart. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markt Bibart.
- OrtMarkt Bibart
- Postleitzahl91477
- OrtsteilMarkt Bibart
- GemeindeMarkt Bibart, M
- LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
- Vorwahl09162, 09167
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 336 m, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVMarkt Bibart Bamberger Straße 457 m
- Breitband74,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 470 13,5 km, 8.318 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Erlenstraße liegt in Markt Bibart im Bereich Markt Bibart. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule336 mnächste Schule
- ÖPNV457 mnächste Station
- Gigabit74,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.91477
- Allee91477
- Am Bahndamm91477
- Am Graben91477
- Am Linsenbühl91477
- Am Mühlberg91477
- Am Sternbach91477
- Bachgasse91477
- Bäckengasse91477
- Bahnhofstr.91477
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Markt Bibart Bamberger Straße (457 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 74,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,3 % FTTB/H-Gigabit, 84,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Markt Bibart, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 496 aktive Einheiten, 40,1 MW Nettoleistung, Solar 384 / 25,5 MW; Wind 4 / 12,6 MW; Speicher 104 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.037 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.179 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.158 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 88,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 912 Wohnungen, 631 Wohngebäude (Markt Bibart, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,04 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 74,5 %, Ø Wohnfläche 124,2 m², 64 leerstehende Wohnungen (Markt Bibart, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Markt Bibart Bamberger Straße (457 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Neustadt a.d. Aisch, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d. Aisch, 16,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma Knauf Iphofen, Markt Einersheim, Hubschrauberlandeplatz, Iphofen, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Markt Bibart (336 m); weiterführend: Mittelschule Scheinfeld (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dietersheim, B 470, 13,5 km, 8.318 Kfz/Tag, 548 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marktbreiter Hockey-Club, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Marktbreit, 18,6 km |
| Motorisierung | 1.324 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.931 Kraftfahrzeuge insgesamt, 200 Krafträder, 198 Lkw (Markt Bibart, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.616 registrierte Fälle, 2.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,1 % (Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 320 Einwohner LDEN ab 55 dB, 880 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,35 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 150 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 36,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,1 % FFH-Gebiet, 14,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 54,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Wolfsee (Naturschutzgebiet, 4,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vorderer Steigerwald mit Schwanberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald | Vogelschutzgebiet: Südlicher Steigerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 5,3 %, Wald 33,0 %, Landwirtschaft 51,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Markt Bibart, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 242 Fürth, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 34,4 %, stärkste Erststimme: CSU 37,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 34,4 %, SPD 14,2 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 18,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 3,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,9 % im Bundestagswahlkreis 242 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.900, verfügbares Einkommen 25.416 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Markt Bibart, M) |
| Altersstruktur | 179 unter 10 Jahre (9,9 %), 407 ab 65 Jahre (22,5 %) (Markt Bibart, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Markt Bibart, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 35 (143 Zuzüge, 108 Fortzüge) (Markt Bibart, M, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Markt Bibart, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.792 Einwohner (Markt Bibart, M, Abweichung zur Fortschreibung -121, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Erlenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Erlenstr. |
| Postleitzahl | 91477 |
| Ort | Markt Bibart |
| Ortsteil | Markt Bibart |
| Breitengrad | 49.647976 |
| Längengrad | 10.418195 |
| Vorwahl | 09162, 09167 |
| Telefonnetz | Scheinfeld, Oberscheinfeld |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim |
| Gemeinde | Markt Bibart, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Markt Bibart, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09575144 |
| Regionalschlüssel | 095755518144 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Markt Bibart Postfach 160 91477 Markt Bibart, M |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 30,11 km² |
| Einwohner | 1.806 |
| davon weiblich | 902 |
| davon männlich | 904 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Markt Bibart, Markt
| Steuersätze in Markt Bibart, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Markt Bibart | 400 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,13 Mio. EUR2023, 623 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,03 Mio. EUR2023, 569 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,74 Mio. EUR2023, 1.518 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,12 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer128 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,59 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.158 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.037 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
