Esseler Weg in 29690 Schwarmstedt
Straße und Lage
Die Straße Esseler Weg liegt in Schwarmstedt im Bereich Bothmer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29690 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bothmer.
- OrtSchwarmstedt
- Postleitzahl29690
- OrtsteilBothmer
- GemeindeSchwarmstedt
- LandkreisHeidekreis
- Vorwahl05071
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 621 m, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVBothmer Fasanenweg 444 m
- Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 12,3 km, 93.494 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Esseler Weg liegt in Schwarmstedt im Bereich Bothmer. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule621 mnächste Schule
- ÖPNV444 mnächste Station
- Gigabit97,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.29690
- Am Bornberg29690
- Am Hasenberg29690
- Am Sandfeld29690
- Am See29690
- Am Sportplatz29690
- Am Thing29690
- An der Dörbrake29690
- An der Ziegelei29690
- Asternweg29690
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bothmer Fasanenweg (444 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwarmstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 867 aktive Einheiten, 7,9 MW Nettoleistung, Solar 571 / 6,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 291 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.532 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 854 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.909 Wohnungen, 1.830 Wohngebäude (Schwarmstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,09 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 53,1 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 109 leerstehende Wohnungen (Schwarmstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bothmer Fasanenweg (444 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, lokales Traumazentrum, Neustadt am Rübenberge, 24,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bothmer (621 m); weiterführend: Wilhelm-Röpke-Schule (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,7 Pkw-Min., Hallenbad 4,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,5 Pkw-Min., Hausarzt 646 m, Apotheke 871 m, Grundschule 859 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Berkhof, A 7, 12,3 km, 93.494 Kfz/Tag, 16.911 Schwerverkehr/Tag, 18,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 43,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Leinehafen Schwarmstedt, Binnenhafen, Leine, Ihme und Schneller Graben, Schwarmstedt, 1,7 km |
| Motorisierung | 3.636 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.476 Kraftfahrzeuge insgesamt, 367 Krafträder, 279 Lkw (Schwarmstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.610 registrierte Fälle, 7.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,1 % (Landkreis Heidekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % Naturschutzgebiet, 14,4 % FFH-Gebiet, 4,0 % Vogelschutzgebiet, 12,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker (FFH-Gebiet, 0,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 0,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Kiessee bei Bothmer; Leineaue zwischen Hannover und Stöcken; Untere Leine | Naturschutzgebiet: Aller-Leinetal |
| Flächennutzung | Siedlung 10,2 %, Verkehr 4,6 %, Wald 28,4 %, Landwirtschaft 52,6 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 189 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Schwarmstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,5 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Schwarmstedt) |
| Altersstruktur | 547 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.361 ab 65 Jahre (23,6 %) (Schwarmstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.625 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwarmstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (394 Zuzüge, 408 Fortzüge) (Schwarmstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 72 Sterbefälle (Schwarmstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.700 Einwohner (Schwarmstedt, Abweichung zur Fortschreibung -265, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Esseler Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Esseler Weg |
| Postleitzahl | 29690 |
| Ort | Schwarmstedt |
| Ortsteil | Bothmer |
| Breitengrad | 52.692715 |
| Längengrad | 9.608923 |
| Vorwahl | 05071 |
| Telefonnetz | Schwarmstedt |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Heidekreis |
| Gemeinde | Schwarmstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwarmstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03358020 |
| Regionalschlüssel | 033585403020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Schwarmstedt Am Markt 1 29690 Schwarmstedt |
| Bevölkerungsdichte | 191 Ew. je km² |
| Fläche | 30,23 km² |
| Einwohner | 5.759 |
| davon weiblich | 2.935 |
| davon männlich | 2.824 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwarmstedt
| Steuersätze in Schwarmstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwarmstedt | 520 | 520 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,35 Mio. EUR2023, 408 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,17 Mio. EUR2023, 376 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,81 Mio. EUR2023, 1.182 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,55 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer285 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,16 Mio. EUR2023
- Steuerkraft854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.532 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.625Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B520 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
