Fabrikgasse in 08304 Schönheide
Straße und Lage
Die Straße Fabrikgasse liegt in Schönheide im Bereich Schönheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08304 zugeordnet.
- OrtSchönheide
- Postleitzahl08304
- OrtsteilSchönheide
- GemeindeSchönheide
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl037752, 037755
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVSchönheide, Auerbacher Straße 271 m
- Breitband55,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 169 6,2 km, 2.156 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fabrikgasse liegt in Schönheide im Bereich Schönheide. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV271 mnächste Station
- Gigabit55,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Auerbacher Str.08304
- Am Filzbach08304
- Am Fuchsstein08304
- Am Vogelherd08304
- Angerstr.08304
- Auerbacher Str.08304
- Berggasse08304
- Brückenstr.08304
- Carolagrüner Str.08304
- Eibenstocker Str.08304
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schönheide, Auerbacher Straße (271 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 55,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 55,3 % FTTB/H-Gigabit, 80,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönheide, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 380 aktive Einheiten, 3,9 MW Nettoleistung, Solar 288 / 1,6 MW; Speicher 85 / 0,5 MW; Wasser 5 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.226 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.565 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 602 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.442 Wohnungen, 1.098 Wohngebäude (Schönheide) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 11,7 %, Eigentümerquote 52,9 %, Ø Wohnfläche 78,6 m², 289 leerstehende Wohnungen (Schönheide, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schönheide, Auerbacher Straße (271 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Obergöltzsch Rodewisch, lokales Traumazentrum, Rodewisch, 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Obergöltzsch, Rodewisch, Hubschrauberlandeplatz, Rodewisch, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Stützengrün (3,0 km); weiterführend: Geschwister-Scholl-Oberschule Schönheide (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,8 Pkw-Min., Hausarzt 468 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hundshübel (OU), B 169, 6,2 km, 2.156 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.601 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.266 Kraftfahrzeuge insgesamt, 274 Krafträder, 253 Lkw (Schönheide, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 6,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 6,0 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 20,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Moore südlich von Schönheide (Naturschutzgebiet, 0,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Schönheide und Stützengrün; Oberes Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Talsperre Eibenstock | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Moore südlich von Schönheide |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 4,0 %, Wald 62,9 %, Landwirtschaft 22,7 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 118 ha, Industrie/Gewerbe 42 ha (Schönheide, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,1 Jahre (Schönheide) |
| Altersstruktur | 288 unter 10 Jahre (7,2 %), 1.499 ab 65 Jahre (37,3 %) (Schönheide, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.194 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönheide), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (143 Zuzüge, 152 Fortzüge) (Schönheide, 2024) |
| Sterbefälle | 73 Sterbefälle (Schönheide, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.149 Einwohner (Schönheide, Abweichung zur Fortschreibung -126, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fabrikgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fabrikgasse |
| Postleitzahl | 08304 |
| Ort | Schönheide |
| Ortsteil | Schönheide |
| Breitengrad | 50.50473 |
| Längengrad | 12.50468 |
| Vorwahl | 037752, 037755 |
| Telefonnetz | Eibenstock, Schönheide Erzgeb |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Schönheide |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schönheide | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521540 |
| Regionalschlüssel | 145210540540 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schönheide Hauptstr. 43 08304 Schönheide |
| Bevölkerungsdichte | 143 Ew. je km² |
| Fläche | 28,15 km² |
| Einwohner | 4.017 |
| davon weiblich | 2.051 |
| davon männlich | 1.966 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schönheide
| Steuersätze in Schönheide | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schönheide | 270 | 350 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,31 Mio. EUR2023, 327 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,19 Mio. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,27 Mio. EUR2023, 813 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,16 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer366 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,86 Mio. EUR2023
- Steuerkraft602 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.226 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.565 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.194Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
