Fallerstr. / Fallerstraße in 55483 Heinzenbach
Straße und Lage
Die Straße Fallerstraße liegt in Heinzenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55483 zugeordnet.
- OrtHeinzenbach
- Postleitzahl55483
- GemeindeHeinzenbach
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06763
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVHeinzenbach Unterstraße 184 m
- Breitband94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 18,4 km, 44.944 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fallerstraße liegt in Heinzenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV184 mnächste Station
- Gigabit94,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Gewerbestr.55483
- Hambucher Ring55483
- Hauptstr.55483
- Hochstr.55483
- Kirchberger Str.55483
- Kücherhof55483
- Mühlenstr.55483
- Oberstr.55483
- Ringstr.55483
- Schulstr.55483
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heinzenbach Unterstraße (184 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heinzenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 112 aktive Einheiten, 4,3 MW Nettoleistung, Solar 88 / 1,1 MW; Wind 1 / 3,0 MW; Speicher 23 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.946 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.316 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 645 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 210 Wohnungen, 158 Wohngebäude (Heinzenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 75,0 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 12 leerstehende Wohnungen (Heinzenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heinzenbach Unterstraße (184 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 7,3 km |
| Schulen | Grundschule: Freiherr-von-Drais-Grundschule Kirchberg (4,5 km); weiterführend: Herzog-Johann-Gymnasium Simmern (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 17,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kaimt, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Zell (Mosel), 17,7 km |
| Motorisierung | 304 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 386 Kraftfahrzeuge insgesamt, 41 Krafträder, 13 Lkw (Heinzenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 29,4 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Soonwald-Nahe (Naturpark, 1,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nunkirche mit Rochusfeld (Naturschutzgebiet, 8,54 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 5,6 %, Wald 18,1 %, Landwirtschaft 68,4 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Heinzenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Heinzenbach) |
| Altersstruktur | 40 unter 10 Jahre (9,2 %), 100 ab 65 Jahre (22,9 %) (Heinzenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Hunsrück-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (34 Zuzüge, 38 Fortzüge) (Heinzenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Heinzenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 434 Einwohner (Heinzenbach, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fallerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Fallerstr. |
| Postleitzahl | 55483 |
| Ort | Heinzenbach |
| Breitengrad | 49.972435 |
| Längengrad | 7.420126 |
| Vorwahl | 06763 |
| Telefonnetz | Kirchberg Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Heinzenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heinzenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140049 |
| Regionalschlüssel | 071405004049 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirchberg (Hunsrück) Marktplatz 5 55483 Heinzenbach |
| Bevölkerungsdichte | 127 Ew. je km² |
| Fläche | 3,42 km² |
| Einwohner | 436 |
| davon weiblich | 211 |
| davon männlich | 225 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heinzenbach
| Steuersätze in Heinzenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heinzenbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen58 Tsd. EUR2023, 134 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto53 Tsd. EUR2023, 122 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft339 Tsd. EUR2023, 778 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer222 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft119 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft645 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.946 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.316 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
