Fasanenweg in 27251 Scholen
Straße und Lage
Die Straße Fasanenweg liegt in Scholen im Bereich Scholen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scholen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 753 m, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVScholen(b Sulingen) Nechtelser Straße 70 m
- Breitband89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 61 5,1 km, 9.495 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Fasanenweg liegt in Scholen im Bereich Scholen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche143,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule753 mnächste Schule
- ÖPNV70 mnächste Station
- Gigabit89,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Friedhof27251
- Am Teich27251
- An der Donau27251
- An der Kirche27251
- Blockwinkeler Str.27251
- Brokser Weg27251
- Dorfstr.27251
- Haaßeler Weg27251
- Hauptstr.27251
- Heerweg27251
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Scholen(b Sulingen) Nechtelser Straße (70 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Scholen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 148 aktive Einheiten, 16,3 MW Nettoleistung, Solar 113 / 2,1 MW; Wind 6 / 12,5 MW; Speicher 23 / 0,1 MW; Biomasse 6 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.836 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.073 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 968 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 335 Wohnungen, 254 Wohngebäude (Scholen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,11 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 78,0 %, Ø Wohnfläche 143,5 m², 10 leerstehende Wohnungen (Scholen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Scholen(b Sulingen) Nechtelser Straße (70 m); ca. 58 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 6,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Sulingen, Hubschrauberlandeplatz, Sulingen, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Drei-Freunde-Grundschule Scholen (753 m); weiterführend: Oberschule Schwaförden (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 7,8 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sulingen, B 61, 5,1 km, 9.495 Kfz/Tag, 1.217 Schwerverkehr/Tag, 12,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 527 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 763 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61 Krafträder, 48 Lkw (Scholen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 37,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,0 % Naturschutzgebiet, 2,8 % FFH-Gebiet, 13,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kleine Aue (Landschaftsschutzgebiet, 1,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Geestmoor-Klosterbachtal und Schlattbeeke (Naturschutzgebiet, 1,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Geestmoor und Klosterbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Kleine Aue; Oberwald | Naturschutzgebiet: Geestmoor-Klosterbachtal und Schlattbeeke |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 5,0 %, Wald 2,9 %, Landwirtschaft 82,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Scholen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Scholen) |
| Altersstruktur | 65 unter 10 Jahre (8,6 %), 193 ab 65 Jahre (25,4 %) (Scholen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 116 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Scholen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (34 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Scholen, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Scholen, 2024) |
| Zensus 2022 | 741 Einwohner (Scholen, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Fasanenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Fasanenweg |
| Postleitzahl | 27251 |
| Ort | Scholen |
| Ortsteil | Scholen |
| Breitengrad | 52.738354 |
| Längengrad | 8.775179 |
| Vorwahl | 04245, 04271, 04275 |
| Telefonnetz | Neuenkirchen b Bassum, Sulingen, Ehrenburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Scholen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Scholen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251031 |
| Regionalschlüssel | 032515406031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Schwaförden Poststraße 157 27251 Scholen |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 20,47 km² |
| Einwohner | 760 |
| davon weiblich | 365 |
| davon männlich | 395 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Scholen
| Steuersätze in Scholen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Scholen | 330 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen516 Tsd. EUR2023, 679 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto465 Tsd. EUR2023, 611 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,07 Mio. EUR2023, 1.402 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer339 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft743 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft968 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.836 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.073 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte116Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
